現在聊城樓市中大多數在售房源都是期房，也就是說購房者在買房前，隻能看到售樓處的沙盤、戶型圖和項目工地等。其中，最為直觀的就是我們在售樓部看到的沙盤模型了。那麼為了保證我們能夠全面的了解到樓房情況，避免收房時後悔，在看沙盤圖的時候，一定要注意以下幾點：

1、看沙盤的比例尺寸。當你在買房子看沙盤的時候，首先要确定的就是沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸，雖說沒有那麼準确，但也可以做到心裡有數。

2、看樓盤的整體規劃。購房者可以通過沙盤看出樓盤的整體規劃。如小區建築物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建築與景觀的搭配是否協調、區域内交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。一般符合小區實際規劃的沙盤上的區内交通，都還是比較可信的。在這裡，購房者主要需要詢問一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實現人車分流等等。喜靜的購房者還可以據此選擇離交通規劃較遠樓棟的房子，以免受到噪音幹擾。

3、看配套設施。我們在售樓處選房的時候，不要完全相信沙盤呈現出來的東西，比如樓盤周邊的配套：商場、學校等的具體位置，還需仔細問問置業顧問。我們所說的“配套”，不僅是指小區内部公共設施等，還包括社區周圍的配套，比如商場、學校、醫院、公園等。有條件的話，最好自己去樓盤周圍看看，具體了解一下。

4、看朝向。房屋朝向與采光、通風有着密切的聯系，因此購房者在觀看沙盤的時候要注意一下朝向問題。通常，沙盤上會有朝向的标注，N代表北朝向，S代表南朝向，坐北朝南是最舒适的朝向，自己看不懂的地方可以找樓盤的置業顧問解答。另外，提醒購房者還要看清楚南北朝向和東西朝向的房子還剩多少。假如沙盤中沒有标明朝向，可以通過現實中的建築在沙盤上的朝向來确定。比如在沙盤中尋找一下你所在的售樓部，看一下售樓部的朝向是哪裡就可以知道其他房屋的朝向了。

5、看樓間距。樓間距是指兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，主要分為前後間距和左右間距。樓間距關系到房屋的采光、通風、私密性等一系列問題，樓間距的大小也成為房屋居住舒适度的重要指标。樓間距是現在大多數的購房者選房的時候比較關注的因素，有的售樓處的沙盤都是會放大社區内建築物的樓間距的，給人以樓間距很大、小區很寬敞的錯覺。了解到沙盤模型的比例之後，大居建議大家最好找機會進入施工現場，親自站在兩個樓棟之間感受一下樓間距大小。如果兩棟樓之間的距離太擠，居住舒适度就會大打折扣，所以購房者一定要特别注意。

還有其他需要注意的就是樓盤附近的交通、車位，還有沙盤上空白區域的不明建築物，最好實地考察一下，避免有不合适的地方。接下來，小編為大家推薦一些聊城熱賣的樓盤供大家參考：

民生·光嶽壹號院

推薦理由：

效果圖

容積率：2.00

物業地址：聊城高新技術開發區光嶽路與松桂大街交叉口東南角

民生·城市之尊

推薦理由：

效果圖

容積率：3.00

物業地址：聊城東昌府振興路振興路與昌潤路交彙處東南角往東100米路南

華建1街區

推薦理由：

效果圖

容積率：1.70

物業地址：聊城高新技術開發區中華路以東、長江路以北、淮河路以南、廬山路以西

鑫都裕昌·蓮湖灣

推薦理由：

效果圖

容積率：1.90

物業地址：聊城東昌府振興路振興路與濱河大道交彙處西北角

學府藝境

推薦理由：

效果圖

容積率：2.00

物業地址：聊城高新技術開發區湖南路與黃山路交叉口東北角

星光·璟園

推薦理由：

效果圖

容積率：2.00

物業地址：聊城高新技術開發區松桂路與光嶽路交彙處東北

孟達中央帝景

推薦理由：

效果圖