一、 負荷性質的确定。根據《供配電系統設計規程》GB50052-95、《民用建築電氣設計規範》（JGJ/T16-92）和《高層民用建築設計防火規範》(GB50045-95)中對電力重要負荷分級的要求，住宅電力負荷分三級：

一級負荷：十九層及以上的高層住宅的消防用電等。

二級負荷：十層至十八層的高層住宅的消防用電。

三級負荷：一級和二級以外的負荷。

二、 負荷容量設計：

1．居民住宅區用電容量按建築面積50W/m2 計算，80 m 2 及以下的住宅按每戶4千瓦配置。有特殊需要的住宅，基本配置容量根據實際需要确定。

2．公共服務設施應按實際設備容量計算。設備容量不明确時，按負荷密度估算：辦公60-100W/m2 ；商業100-150W/m2 。

三、居民住宅區供電：

1．電源要求： 一級負荷應由雙電源供電。 二級負荷宜由兩回線路供電。 三級負荷無特殊供電要求。 一、二級負荷的供電要求還應滿足《供配電設計規程》GB50052-95的相關要求。

2．10kV供電

1） 居民住宅區規劃容量在630kVA以上時應采用配電室方式，容量在630kVA及以下時應采用箱變方式。

2） 十二層及以上高層建築應采用配電室方式供電。

3） 單個配電室的容量不得超過3200kVA,單台變壓器的容量不宜大于1600kVA。

4） 小區配電室或箱變應采用小型化、無油化、少維護具備“五防”功能的真空斷路器或六氟化硫負荷開關熔斷器開關櫃。

5） 開閉所（環網櫃）開關設備應采用有國内成熟運行經驗、少維護或免維護的六氟化硫或真空開關設備。

6） 小區箱變殼體采用防腐材料，優先選用不鏽鋼材料；配電室的低壓開關設備應采用小型化、少維護的優質産品。

7） 10kV線路采用架空絕緣導線或電纜，考慮負荷發展裕度一次建成。

8）10kV電纜的敷設及截面選擇：選擇電纜敷設方式應依據配電網中遠期規劃，考慮電纜最終數量、路徑容量、施 工條件以及初期投資等因素确定。可按不同情況選擇直埋敷設、溝槽敷設、排管敷設、隧道敷設。

電纜路徑的選擇應考慮安全運行、維護方便及節省投資等因素，并與城市其它地下管線統一安排。通道的寬度、深度應考慮遠期發展的要求，沿街道的電纜隧道人孔及通風口等設施應與環境協調。電纜敷設時，宜同時敷設通訊線或預留出通訊線位置，為實現配電系統自動化打好基礎。

電纜截面應力求簡化并滿足規劃、設計要求，采用交聯聚乙烯絕緣鋁芯電纜。電纜截面的選擇，應在進行電纜額定載流量計算的基礎上，考慮環境溫度、并聯附設、熱阻系數、埋設深度等因素後确定。

小區供電電纜可參考以下方式選擇：變電站出口及變電站饋出的線路可選用雙條鋁芯3×240mm2 電纜，開閉所出線可選用單條鋁芯3×240 mm2 、3×185mm2 電纜，環網櫃、分接箱出線可選用單條鋁芯3×150 mm2 、3×120mm2 電纜。

四、 0.4kV供電

1．低壓線路的供電半徑不宜過大，一般控制在100-150m，最大不超過250m。

2．0.4kV電纜分接可采用低壓分支箱，位置應接近負荷中心。

3．低壓配電室和箱變的低壓室應裝設低壓自動無功補償裝置。

4．低壓電纜及單元接戶線、每套住宅進戶線截面應力求簡化并滿足規劃、設計要求，按下表進行選擇。