幸福裡百科詞條：房價倒挂，是指房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。包括一二手房價格倒挂，即，同一區域内二手房價格高于新房價格；也包括城郊房價倒挂，即郊區房價高于城内房價。出現房價倒挂現象，說明樓市還有調控的空間。這種時候，購房者在置業的時候，需要謹慎判斷，看清究竟是“餡餅”還是“陷阱”。
什麼是房價倒挂？房價倒挂是一種比較不正常的價格差異，可以理解為區域之間的房價倒挂和新房二手房價格倒挂兩種。區域間房價倒挂可以理解為較發達地區的房價比欠發達地區低，比如市區的房價比郊區的房價更低。新房二手房價格倒挂就指是相同地段的房子，新房的價格比二手房低。出現房價倒挂一般表明當地的樓市調控還有一定的空間。
出現房價倒挂怎麼辦？如果出現了二手房價格倒挂的情況，應當謹慎的進行判斷選擇。
通常情況下，如果是開發商尾盤銷售的房屋或者是交付時間有些久遠的期房開盤階段的價格出現倒挂的情況，是不能說明什麼問題的，而且在這種情況下所出現的價格倒挂，往往是用戶型較大的新建房産每平米的單價，參考戶型較小總價較低的二手房每平方米的單價，隻有當房産的戶型以及面積等多個因素基本相同的情況下，出現二手房價格高于一手房的狀況時，才能說明該區域二手房價值被高估。
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