作家錢鐘書在《圍城》中曾這樣形容婚姻，婚姻就像一座圍城，裡邊的人拼命想出來，外邊的人使勁想進去。很多“城内”的夫妻因為受夠了“柴米油鹽醬醋茶”的平淡生活，最終分崩離析，愛情破碎的同時，家庭的小船說翻就翻。

其實現實也是如此，從這些年的一些婚姻關系來看，都還是蠻緊張的，根據數據顯示，自2003年之後，國内離婚率就一路上漲，典型數據顯示，2018年全年離婚達到446.1萬對，占到整體結婚對數的50%左右，2019年離婚依然保持高位415.4萬對。

可見，離婚率相比過去，大大增長，再也找不到50年代到80年代那種比較堅定的感情了，如今分分合合已經成為一種常見的現象，快餐式婚姻越來越多。

那為啥會出現這種情況呢？筆者認為無非以下2點。

首先，女性獨立越來越興起，現在社會都提倡男女平等，女人也能撐起一片天，那對于女人來說，肯定不甘于在家裡做保姆，打掃家務這些瑣碎事情，也希望能夠有自己的一片事業，不用每個月眼睜睜的等着老公拿錢來生活。

其次，物質生活跟不上，尤其是沒買房的男人，如果婚後還沒努力争取買房的話，也會成為争吵的情況之一，有數據統計，現在超過平74%的女性隻認可“有房子的男性”，并願意與之結婚，相反地，這74%的女性對于“買不起房”的男性沒有一丁點興趣。所以，有沒有房也成為了影響婚姻的一大因素了。

因此，在離婚率越來越高的同時，我們會發現一個問題，那就是關于财産的分割，不管是在婚前還是婚後，關于财産分割一直以來都成為了男女之間很關心的一個問題。根據《婚姻家事法律服務行業白皮書》中給出的相關數據顯示，夫妻離婚後要咨詢的法律問題中：“夫妻債務問題”占比52%，“子女撫養問題”占比70.5%，“房産分割問題”占比85.2%。可見房子的分割，對于夫妻雙方之間來說，分量有多重。

那究竟夫妻雙方離婚後，房産會如何分割呢？今天我們就根據新規來好好聊一下這個問題，同時對于夫妻雙方來說，了解過後，也不用再争吵了。

根據《民法典》的規定來看，房子在什麼情況下需要分割，什麼情況不用分割。

先說不用分割的情況，比如這套房子是男方在婚前全款購買的話，婚後是無需分割的。如果不是全款的話，是按揭的情況，那在結婚前，男方對于房子所付出的錢，離婚後這部分是無需分割的，隻有按揭部分需要分割。還有一個特殊情況，那就是分來的宅基地，也是無法進行分割。

可能有人會問了，如果是男方父母出錢買的呢？能不能分割？也是一樣，如果是全款，分割不了，按揭的話，就分按揭過程中的錢。

再來說下，什麼情況可以分割。

比如婚前男方買了房子，之後加上你的名字，此時這種情況屬于一方無條件把房子的一半贈與給另一方，離婚後房産平均分割。

或者說這套房子是在你們結婚後買的，那肯定不用說，妥妥的共同财産，就算是登記一個人的名字也沒用，都算是夫妻共同财産。

總體來說新的《民法典》出台的規定還是非常公平合理的，有效地保護了夫妻雙方的合法權益。最後你對于《民法典》中的這些規定有什麼看法？歡迎在評論區留言讨論。