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請問什麼情況可以申請不動産證
張先生：四方新城都市麗景43号樓2單元維修基金和契稅交房時就被開發商收取了，什麼時候能拿不動産證呢？
市自然資源和規劃局：購房人要取得不動産證，需開發企業按以下流程辦理：第一步，房屋建成後分别向相關部門申請規劃、土地驗收、工程質量驗收、房地産測繪、樓盤審核等；第二步，持經驗收合格取得的相關登記材料，申請辦理整棟樓房地一體的不動産首次登記，取得整棟樓的不動産證；第三步，開發企業與購房人共同申請辦理分戶的不動産權證。
經核實，由湖北翔龍房地産開發有限公司開發建設的“四方新城”43号樓已取得規劃驗收，還未申請辦理土地驗收手續。在各種驗收通過的情況下，由開發企業依法按上述程序申請辦理不動産首次登記、不動産轉移登記，您即可取得所購房屋的不動産權證。
來源：十堰政府網
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