樂居買房訊 （編輯 文飛 佩奇）厲害了！廈門将再添一座超級商業綜合體！位于翔安澳頭小鎮的首創奧特萊斯今日開工！這是廈門首個濱海奧特萊斯度假小鎮！翔安商業将上新台階！廈門也将新增一商業名片！

今日（9月5日），翔安區2019年第三季度項目集中開工暨首創奧特萊斯項目開工大典隆重舉行！

現場實景圖曝光

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據悉，廈門首創奧特萊斯位于翔安區濱海東大道與新城中路交叉口西南側，也就是翔安新城的澳頭小鎮。這是由上海钜礐投資管理有限公司(首創集團)于2018年12月4日以2.9億競得的地塊。

項目總用地面積55656.801平方米，建築面積130480平方米。該項目總投資105000萬元，其中建安工程費約58000萬元。規劃建設地下一層、地上三層，項目建設周期2年半。

值得注意的是，在土地出讓時，明文規定：

1、開發商必須100%自持不得轉讓。

2、五年内任一年度營業額5億以上。

3、業态要求為奧特萊斯，須引進不少于30個品牌。

4、須一年内開工，三年内開業，開業率70%。

5、建築風格為閩南風格建築。

也就是說，

預計在2022年，

翔安首創奧特萊斯就将落成！

未來将以奧特萊斯名品折扣店為核心，整合購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體，打造廈門首個濱海奧特萊斯度假小鎮。

效果圖

奧特萊斯簡介

在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為 " 品牌直銷購物中心 "。

在《商業價值新支點：讓奧特萊斯赢在中國》一書中介紹，奧特萊斯的發展有三樣 " 法寶 "：馳名的品牌、難以想象的低價、方便舒适的氛圍。由于品牌馳名、價格實惠，在歐洲、美國、日本和東南亞地區深受消費者的歡迎，目前已在中國多個城市落戶。

除了翔安首創奧特萊斯外，

集美的兩個奧特萊斯項目也開業在即！

也就是說，廈門将同時擁有三座奧特萊斯！

廈門商業将再步國際化！

集美尚柏奧特萊斯

去年，香港新沣集團競得集美區海翔大道與天水路一幅土地，将規劃為廈門首個名牌奧特萊斯，即集美尚柏奧特萊斯。公開資料顯示，該項目總投資8億元，總建築面積超過10萬平方米，拟建大型商場，含6棟商業建築。

作為廈門第一個大型奧特萊斯，集美尚柏奧特萊斯規劃引進250個國際大牌，衆多國際一線奢侈品牌、輕奢品牌，日韓潮牌以及運動品牌等。打造成為涵蓋餐飲、親子娛樂、休閑旅遊等業态的大型回廊街區式商業街項目。

據6月19日廈門電視台報道，尚柏奧特萊斯項目已經全部封頂，正在進行外立面工程收尾工作，同時也在為商家進場裝修做準備。另外，商場的招商工作已完成90%，預計将于今年9月份開業。

值得一提的是，據某認證為“酒店IT部經理”的自媒體透露，尚柏奧特萊斯具體開業時間定在9月28日，也就在這個月。

廈門北王府井

除了尚柏，中國最大的百貨零售集團之一王府井，也将落地廈門的項目定位為奧特萊斯。

2016年，北京王府井購物中心管理公司與廈門市政府簽署戰略合作協議，将建設廈門王府井購物中心。項目位于廈門北站片區，總建約30萬㎡，由王府井集團投資5億元建設，是在原聖果院商業中心基礎上重新包裝的商業體，包括文創園、步行街、購物中心、酒店等功能。

目前，該中心一期22萬平方米已經完工，二期8萬平方米待建。廈門王府井購物中心由王府井奧特萊斯、方圓街、集裝箱文創園等組成，二期包括商業、星級酒店、會議中心及辦公樓。

未來，廈門将有三個奧特萊斯短兵相接，好不熱鬧。不過，奧特萊斯不是隻有名字就能成功的，運營團隊的實力、招商品牌的知名度，都是奧特萊斯的“生命線”。

廈門人很快就可以在家門口買大牌了

期待的點贊（來源：樂居新聞中心）

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文章來源:樂居買房