投資人壽保險優缺點-tft每日頭條

#多地取消樓市限購限售等限制性政策#

投資人壽保險優缺點（人壽保險也是一種投資）1

人壽保險的價值在于人的壽命，預防人死于非命。這一點是大多數人都會承認的，但人壽保險也是一種投資，很多人看不出到這點。人壽保險是一種非常有利的投資，外行人不容易明白這一點，雖然他們能夠很快地了解其他的投資。我們現在就用比較法，把投資于人壽保險的好處講得清楚一點。分期付款購房這個大家都非常熟悉，但人壽保險也是一項投資，是以生命的價值的折現。我們以同樣的100萬資産20年分期付款：

房産還完100萬的貸款按2022年2月1日基準利率4.9%等額本息總共要還157萬，30年等額本息還款總額191萬。這份資産才真正屬于我們。但人壽保險從一開始簽定合同，這100萬不斷增值的資産就會伴随我們終身。

投資人壽保險優缺點（人壽保險也是一種投資）2

同樣20年後的情景，房子看當時的市價行情（過去10年是中國房地産的黃金期，一線城市平均房價翻一倍，特殊地段不在這裡做讨論，因為除了首付之外，還有其他政策因素不是每個人都有資格持有，未來20年是否還能有這增長速度都是問号）。目前市場上很火的增額終身壽現金價值基本上在30年左右能翻倍，而人壽保險的這項投資是以合同形式保證下來。而人壽保險的投資的門檻更低，條件更松。（隻要一個前提，身體健康）。

投資人壽保險優缺點（人壽保險也是一種投資）3

而如果在分期付款的這20年期間不幸有意外發生，房屋銀行可能要收回拍賣，人壽保險後面的分期可以不用繼續去付，但這份資産一定能夠按合同約定給到，同樣以未來收入預期來分期付款應付當下的購置資産支出，人壽保險的保證一定給到的這筆現金可以用來償還房屋的餘下貸款，同時滿足在不幸降臨時的雪中送炭或20年順利時的錦上添花。從這一個角度來看人壽保險是有助于我們實現獲得其他資産的保證，而不是負擔。20年後，同樣供完了這份資産，如果房主身故，房屋會有繼承的問題或者糾紛，但人壽保險通過指定受益人，可以完全毫無争議的傳承。

對比其他投資還有其他不能替代的優勢：預定契約滿期、安全穩當、轉賣力強、價值穩定、抵押價值、稅務優惠、隔離債務、定向傳承等等，不管被保險人如何長壽，如何短命，人壽保險是唯一能夠為他提供有保證收益的投資。

人壽保險是唯一在轉讓時無需花錢，無需等待，隻要持有人要求轉讓就可以馬上轉讓的投資。轉讓手續隻要由保險公司和保單持有人雙方辦理，不需要第三方機構（公正、中介）介入而勞神傷财。

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