智能家居是物聯網在家居環境中的具體應用，因此智能家居也具有與物聯網應用相似的特征。而從技術方面來說，智能家居的特征有三個，具體信息如下。
智能家居的三個技術特征
1、對實時響應要求高
智能家居的許多應用對實時響應要求很高，如檢查發現有煤氣洩漏、火災、房屋水管漏水、房屋被入侵等情況，就需要立即響應，做出相應的行為。如果不能實現實時響應，會造成嚴重的後果和損失。如果響應時間過長，就會使消費者的用戶體驗度變差，不利于智能家居的推廣。
2、強調智能化應用
智能家居強調的是智能化應用，智能化應用體現在多個層次。
較低層次的智能化，比如改變家電控制的方式，可以采用手機控制，還可以通過聲音控制;較高層次的智能化，可以設置控制模式，通過軟件預先設定模式，當條件滿足時，按照預定的模式控制家電;更高層次的智能化，可以是具備學習能力的自适應環境控制，通過學習環境的特點和使用者的習慣，實現具有個性化智能需要的控制方式。
3、網絡化的特性
智能家居實現智能控制，實際上是對物體的虛拟數字化，也就是通過對物體的感知，産生數字化的信息，而這些信息必須流動才能産生控制價值。而實現信息流動的是網絡化。 因此，智能家居本質上與物聯網的應用一樣，是通過網絡實現信息的流動、處理與控制的。
智能家居中應用的實際是混合的網絡，即有線網絡和無線網絡混合，以及各種無線協議的混合應用。構建一個整體性的智能家居控制系統，需要解決多樣性的網絡特性問題，以保證智能化控制智能家居的信息可靠暢通。
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