南京江甯翠屏東南小區業主近日向我們反映，說小區内原本有5個地下停車場，其中有4個一直都被水浸泡無法使用，如今車輛越來越多，小區停車矛盾越來越大，更讓他們擔心的是， 地下車庫被水長時間浸泡，會不會對房屋結構帶來影響，這房屋還安全嗎？
【産權未交付 物業也無奈】
翠屏東南小區位于江甯開發區将軍大道東側，地處繁華鬧市區，小區内綠樹成蔭，非常漂亮，然而，當你走進小區地下車庫時，你就會發現另一幅場面。
居民告訴記者，目前小區總共有5個地下停車場，其中4個都像這樣被水浸泡，唯一能用的隻剩下一個，而且到了雨季，這個車庫的滲水問題也十分突出。業主還說，地下車庫始終積水，到了夏天會滋生很多蚊蟲。除此以外，業主更加擔心的是由于長期浸泡在水裡，會不會對大樓的結構産生影響，住房的安全能否得到保證。
對此，江蘇蘇博律師事務所律師吳國皓也表示，開發商還沒有把車庫産權移交給業主，那麼由此産生的問題包括日常的維護 ，修理，管養，都應該是由開發商來負責的。
【學校承諾維修 會做安全鑒定】
律師指出，作為福利分房，翠屏東南小區的車庫産權應該還屬于學校，維修責任責無旁 貸應該由學校負責。為此，記者聯系了東南大學國資辦的一位工作人員。工作人員解釋，前段時間，他們已經安排專業人員到小區進行了調研，維修方案很快就會出爐。
東南大學國資辦工作人員表示，工程維修預算資金達到了一千萬元，而且這筆錢由學校來出；但是因為一千萬也不是一個小數目，需要經過會議讨論才能通過這件事。
雖然4個地下車庫一直沒有交付使用，但是當初少部分業主已經繳納了6萬元車位費，為 此，東南大學表示，等車庫修繕完之後，他們會繼續辦理相關手續。至于居民擔心的安全問題， 學校也會安排有專業資質的單位進行鑒定。
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