近日, 西雅圖市議會批準了華盛頓大學提出的對西雅圖校區未來十年及更長久的發展計劃。

該計劃是基于華盛頓大學與西雅圖市政府在1998年簽訂的協議，為其西雅圖校區和大學共用區(Major Institution Overlay)未來開發的建築面積及其地理位置提供規劃導引。根據計劃将新建近600萬平方尺的校園空間，可容納7000多名師生，同時還包括一個高樓林立的創新園區。

這一計劃意圖讓華盛頓大學以高瞻遠矚、勇敢創新的态度進行長期的校園建設，并為下一個十年的規劃願景指導策略。

作為一個二十一世紀的現代教育機構，華盛頓大學将能夠在循序漸進、可持續的發展框架下不斷革新。本項目建議的規劃措施包括：在校園上增加淨面積超過55萬平方米的新建築；在增加發展密度的同時保護珍貴的校園曆史元素，在兩者之間取得平衡；基于大學的戰略目标以及學術、研究和服務使命，制訂長遠的投資計劃，引領校園逐步發展。

此次獲得批準的發展計劃确定了86個新樓建址。根據這項計劃，華盛頓大學可以在校區西部和南部靠近醫療中心的區域建造層高17樓的高樓。在西側校園(即15th Avenue NE以西)改建成為一處以高層建築為主的創新園區，使學生和研究人員能夠在此和企業、政府、非牟利機構合作，開發、挖掘新項目和新商機。

此次改造基于一下5個重要的依據進行規劃：

1、實現大學的辦學使命。

進一步增加學校的連通性和交流性，增強與城市的交流，并通過學校的發展輻射帶動城市的進步：

校園創新與經濟發展潛力分析

2、整合功能，對建築和土地用途進行創新性開發：

校園内的布魯克林大道規劃将其改造為充滿活力的綠色大道

3、打造開放型空間和任性流線：

通過規劃激活水岸和校園間的連通性，附于校園更多的開發空間，也将校園更好的融入到周邊的環境中去。

4、可持續性規劃

本次規劃将全面秉承可持續發展的規劃理念，盡可能的打造一個節能環保的創新型校園。

5、打造全新的校園—社區關系，更加開放，與城市、社區更具有融合度。

主導華盛頓大學園區發展計劃審核的西雅圖市議員羅伯?約翰遜(Rob Johnson)表示，這一發展計劃将幫助華盛頓大學為西雅圖居民帶來更多的經濟機會，全部建設項目預計将在2028年全部完工，總投資将超過5億美金。

在批準這一發展大方向的同時，市議會還提出了一些附屬要求，包括自願建造可負擔住房單位、減少車輛通勤等。市議會要求華盛頓大學在2028年前，把獨立自開車上下班的師生員工人數控制在12%以下。

此次新規劃無論對華盛頓大學周邊，還是對西雅圖整體的發展有強力的促進作用。尤其是地産市場将會有進一步的投資空間。城市與高等學府的深度融合将會使得西雅圖有更多的人口流入，帶來市場的快速發展！