（一）依山傍水。最理想的居住環境是前有小河，後有山坡。風水住宅講究“藏風聚氣”，前有小河彎彎則讓明堂開闊，視野絕佳。河流呈弧形圍着樓宅，形同“玉帶環腰”，與房屋、樓宇有情相繞，能帶來财富和好運。

我們所說的“依山傍水”必須是活水、好水。風水中把水分成死水和活水兩種，死水是指渾濁、污染、不流通的水，這樣的水缺乏生命能量，易引導人堕落犯罪；活水是指流動的水，它有着豐富的生命能量，能為人帶來活力和好運。此外，風水學又極講究水的形态，水流平緩的河流、湖水是好水，波濤洶湧的水會使财源不穩，大成大敗。

（二）前有公園。樓宅前面有公園，符合“前有明堂”的标準。公園在宅前，明堂開闊，且易納氣，帶來财氣。從養生的角度，在水泥森林的都市，自家宅前有一片綠地十分珍貴，能使人心胸開闊，心曠神怡，工作事半功倍，當然就能生财有道，氣運通暢。如果面對的是雜草叢生、廢棄荒蕪的公園或環境，則不吉利；或者距離公園太近，在早晨容易受到晨練者的影響，也需慎重考慮。

（三）左右有靠。如果樓宅左右有形态均衡的樓宇相鄰，即為左右有靠，左右代表貴人，對事業發展有很好的寓意，意味着能得到朋友的幫助、領導的提抜。如果左右的樓宅略有向前凸出，像是椅子上的扶手，則代表主人坐在一把太師椅上。如果前方開闊，後面又有建築物作為靠山，且住宅内部格局也不錯，也屬于都市住宅中的好風水。

（四）适中有度。适中就是恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低。盡可能的接近至善至美。要特别注意樓宅之間的距離，做到樓盤之間适中有度。适中也即居中，中國古代的都城，九朝之都洛陽，原因是在于它位于天下之中心，山河拱戴，八方輻辏，便于控制全國。現代社會更講究居中，比如銀行和商場隻有在鬧市中心才能獲得最大利益。

（五）富有生氣。在風水學上，在有生氣的地方修建城鎮房屋，才能順乘生氣。隻有得到生氣的滋潤，植物才會欣欣向榮，人類才會健康長壽。房屋的大門就是氣口，如果把大門設在有路有水環抱的地方，代表得氣，這樣便于交流，可以得到信息，又可以反饋信息。如果把大門設在閉塞的一方，則不得氣。大門面對“s”形（又稱之字形）的道路，最為吉利，如古人說“九曲入明堂，在朝為宰相”。大門得氣，有利于空氣流通和室内明亮，對人的身體也有好處。

（六）地勢平坦。從風水學的角度看，地勢平坦的房屋代表運勢平穩，斜坡預示兇險，容易讓家财外漏，對人身安全也有影響。所以宅樓處在斜坡上或大門正對一條很陡的山坡，是極不好的；有些獨棟别墅處在前高後低地勢上的，也不适宜；如果後面為急降坡或懸崖，則風水更差。