農村房屋确權與不确權有什麼區别-tft每日頭條

最近幾年，國家一直都在開展農村房屋确權工作。但許多農民對房屋确權到底是什麼意思，房屋确權的目的又是什麼依然是一知半解。今天就給大家科普一下，房屋确權是什麼意思，而确權的目的又是什麼！

農村房屋确權與不确權有什麼區别（農村房屋确權的目的是什麼）1

房屋确權是什麼意思？

農村的房屋确權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益的權利，是屬于唯一的物權。農村的房屋确權證屬于一種憑證，和城市裡的房産證異曲同工。

再說說農村房屋确權的目的。

一：完成農村集體土地的使用權确權登記發證工作

房屋确權面積是房屋産權登記的面積，而農村房屋确權登記面積是宅基地使用面積與住房建築面積的總和（部分農村的庭院也可以給予确權）。測量了宅基地面積與住房面積後，就可以給予确權。通過宅基地使用權和住房所有權的權籍調查，确認權屬來源，記載登薄，頒發不動産權證，依法認定農民的合法财産權利。

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二：維護房屋使用者的利益

在農村，許多鄰裡之間會因為宅基地的使用而鬧得雞犬不甯。而房屋的确權可以很好地解決這個問題。為了防止房屋被惡意侵占，如果使用面積和确權面積不相符的情況下，可以根據相關的法律法規，維護自己的正當利益。

三：妥善處理曆史遺留問題

妥善處理曆史遺留問題，化解權屬假紛。由于各種原因，一些已登記發證或者未登記發證的宅基地及住宅權屬存在争議，通過農村的房屋确權工作，按照不同階段、不同類型，堅持尊重曆史、實事求是的原則進行登記确權，糾正錯誤，解決權屬糾紛。

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四：建立農村集體土地确權登記發證數據庫及管理系統

房權信息更加完整準确，農村的房屋确權登記，是房地一體的統一登記，采用數字化處理信息權屬信息和高精度的測繪，宅基地使用權和房屋所有權信息更加完整準确。

農村房屋确權工作，對于農民來說，可以更加清晰的了解自己的住宅與宅基地所有權情況。