經常有人說逃離北上廣，但又有多少人真的離開了？在北京“第七次人口普查”數據表示，北京常住人口有2189.3萬人，其中外省市來京人口為841.8萬人，占常住人口的38.5%。年平均增長1.8%，其中每年僅通過積分落戶申報的就有十三萬左右，僅僅六千的名額，可見競争的難度有多大。

那麼對于普通人來說是不是落戶北京沒有希望了？

不是的，在衆多落戶的方式中，北京積分落戶是相對普通人最實用的一種方式。但是它也存在着一定的遊戲規則，隻有你熟悉了規則，掌握了其中的技巧，那麼從青銅到王者将指日可待。

究竟如何有效的操作才能成功上岸？

在北京積分落戶中有4個硬性條件，分别是有北京居住證、不超過法定退休年齡、在京連續繳納7年社保和無刑事犯罪記錄。符合以上标準後，你才有資格申報。

說完了硬性條件，我們再來說說積分落戶的技巧

北京積分落戶有九大加分指标，其中對于大部分群體真正能夠獲取加分的無非就那麼幾個，分别是：社保、住房、學曆和納稅。那麼這幾項指标中最重要的就要屬社保年限了，它也是你能不能落戶的關鍵，你的社保年限越長，分數越高，幾率就越大。

通過往年數據顯示，成功上岸人員平均社保年限達到16年，以每年3分計算分數是48分，僅社保這一項加分就幾乎占了分數線近一半的分值。因此，盡早在京繳納社保，保證不斷繳十分重要！

其次是住房，隻要你名下有房産（也包括配偶）每年就可以從租房的0.5分/年增長至1分/年。此項加分同社保指标一樣，沒有上限。也就是說越早買房，分數就越高。在此項加分的同時，如果你的房産所在地在北京市郊區，那麼你還将多出12分的職住加分。

通過往年數據顯示，成功上岸人員已經有超8成的人擁有職住加分，這也說明了，如今職住幾乎成為了積分落戶的标配了，因此，想要快速加分的朋友買房盡量購買郊區房産，否則這12分想追上，真的很難。

然後是學曆，學曆指标是年限最短且加分最高的一項指标，比如一年制碩士，僅需一年你就可以多加15.5分。比起4-6年的職住12分，3年6分的納稅比起來，性價比可以說是最高的。但是，在此項指标中也經常會有人出錯，比如本以為提升學曆可以獲得高分值，但實際隻多了0.5分，或者本以為高學曆可以加分多，但實際僅有1分，不如原始的低學曆加分高等。這是為什麼呢？

因為學曆指标中的單證和雙證、全日制和在職加分都是不同的，你隻需記住一個竅門，“全日雙提需越級，單證需按下一級，在職扣除社保和居住，申報抉擇要分析。

最後是納稅，對于自身每年納稅能夠達标10萬的朋友，隻要保障申報近三年無差錯就可以輕松獲得6分。而對于想通過某些渠道獲取此項加分的朋友，在此需要提醒大家，違規有風險，操作需要權衡利弊，尤其是注意把控好時間。

總結：想要通過北京積分落戶，就要盡早繳納社保，盡早購買郊區住房、提升學曆至少至碩士學曆。保障了這些指标，積分落戶對于你來說，真的不難。

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