得房率跟容積率的區别在于，容積率：是指總建築面積與建設用地面積之比值。得房率：是指套内建築面積與套（單元）建築面積之比。得房率是指套内建築面積與套（單元）建築面積之比。
套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台建築面積。套内的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。
計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶内樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積内的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；内牆面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。
容積率的具體解釋是建設用地範圍内全部建築面積與規劃建設用地面積之比，附屬建築物也計算在内，但應注明不計算面積的俯屬建築物除外。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
