商業公寓沒房産證能買嗎-tft每日頭條

　　商業公寓沒房産證能買嗎，說明如下：

　　1、商業公寓沒房産證，不能夠購買。因為沒有房産證就不受國家法律的保護，後期出現任何問題，隻能夠自己承擔。

　　2、公寓沒有房産證是不可以在房管局那邊辦理過戶手續的。

　　相關說明：

　　購買無産權公寓房有風險，主要如下：

　　1、有買賣合同無效的風險。根據該條規定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地産不得轉讓。因此，如果賣房人在取得房屋權屬證書前出賣該房屋，買賣合同的效力待定，如果發生争議時賣房人仍未取得房屋權屬證書，則買賣合同應認定無效。同時不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。

　　2、沒有産權證就等于沒房子的産權，在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有産權。由于這兩個特性，風險是無法完全消除的。現實中無兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質量如何根本無從判斷，這必然為二手房的交付留下了質量隐患。