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房屋類别都有哪些
房屋類别都有哪些
更新时间:2024-04-27 15:35:40

最近幾年,國家一直在推進保障性住房的建設,伴随着我們國家經濟的迅速發展,房屋價格也是快速的攀升,那麼對于收入低的人群在住房問題上面臨很多困難和問題,因此這種保障性住房需求不斷增加,最為常見的有保障房屋、公租房屋、廉租房屋、經濟适用房屋、安居安置房屋,那麼它們之間有哪些區别呢?我們來了解一下。滿足限定标準保障房屋就是保障性住房,是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定标準、限定價格或租金的房屋;廉租房屋指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障标準且居住困難的家庭提供社會保障性質的房屋,廉租房屋的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔;申請條件如下,申請人具有5年以上當地城市常住戶口;必須是當地民政部門認定的低收入家庭;家庭人均建築面積在15平方米以下并且總建築面積在50平方米以下;庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;本人及家人經當地房管部門确認他處沒有房産的。

房屋類别都有哪些(4類房屋的具體區别)1

達到規定年限經濟适用房屋,已經列入國家計劃,由城市組織房地産開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,具體申請條件;當地城鎮戶口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入标準;無房或現住房面積符合困難标準;公租房屋也就是公共租賃房屋,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個産品,這類房産不歸個人所有,而是由該政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業人員出租,包括剛畢業的大學生,還有外地遷入的打工群體,申請條件:本地沒有房産或者面積低于規定标準;收入、财産符合要求;外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

房屋類别都有哪些(4類房屋的具體區别)2

針對群體不同安置房屋是該政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,其對象是針對被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶,伴随着城市建設的快速發展,該政府盡可能新建更多的安置房屋,滿足需求已迫在眉睫;公租房屋和廉租房屋有什麼區别呢?兩者都是由該政府建造或者出面向開發商購買的,由低收入群體遞交申請,審批之後,支付較市場價格低的租金而入住的房子,但是最大的區别還是針對的群體不同。

房屋類别都有哪些(4類房屋的具體區别)3

幾類房屋的具體區别首先是申請對象,廉租房屋僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭,而公租房屋不受區域和戶籍限制;其次是交納的租金;從房屋産權占有的強度,這幾類房屋有哪些區分呢?廉租房屋和公租房屋中的租賃人是沒有産權的;經濟适用房屋的購買人對其隻有有限産權,一般來說,被安置人對安置房屋是享有完全該産權的,但是由于本人也許是農村戶口,因此也會出現這種無産權現象。

房屋類别都有哪些(4類房屋的具體區别)4

這些帶有福利性質的保障性房屋是解決民生問題的重要手段,租賃房屋如今已經成為許多打工人的首選,希望大家能夠居住到理想的房子。

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