讀創/深圳商報首席記者 王海榮

生态、高端、臨港産業新城、5G 工業互聯網、高科技産業聚集……這些關鍵詞串聯在一起，繪制出一幅先進智造升級示範基地的壯美畫卷。

6月15日，東莞市重點項目暨東莞首批工改M0（新型産業用地）——信鴻·灣區智谷産業園舉行現樓發布會。這個位于東莞市沙田鎮的項目總投資約50億，占地面積約256畝，将打造成為“5G 工業互聯網”融合應用試驗區、大灣區先進智造升級示範基地和産城人融合的産業新城。

據了解，在東莞市、沙田鎮政府和相關部門的高度重視和大力支持下，信鴻·灣區智谷建設正有序進行。截至記者發稿時止，已有30多家企業入駐園區，其中，有60%以上為國家高新技術企業，80%以上為規上企業，企業涵括電子信息、自動化、計算機軟硬件、新材料、新能源等多個高科技領域，其中将近70%的企業來自深圳。園區全部投産後，預計年産值近百億元。

在東莞58公裡海岸線中，沙田擁有28公裡的黃金海岸線，區域内有東莞港以及東莞首個綜合保稅區——虎門港綜合保稅區。信鴻·灣區智谷所處的濱海灣片區，西與廣州南沙自貿區隔江相望，南靠深圳前海-蛇口自貿片區、大空港，是廣深科技創新走廊的重要節點，區位優勢十分突出。

近年來，遵循“水岸同治”發展理念，沙田投資約7.6億元對全長約18.45公裡的西太隆河河道進行碧道改造。經過建設堤岸，點綴沙田特色文化元素，西太隆河碧道入選東莞“最美碧道”名單，為沿岸注入了發展的新活力。

此次亮相的信鴻·灣區智谷産業園正好地處西太隆河畔。據了解，項目所在地塊的前身是上世紀九十年代的低矮簡陋廠房，租金低産值低。經過改建，實現了舊貌換新顔。一座座高标準現代化廠房矗立園區，目前一期3棟廠房已全部竣工，各進駐企業正有序開工。

信鴻集團常務副總裁胡冰介紹，灣區智谷産業園區作為東莞最具代表性的工改M0純生産示範區，将打造成村企合作共赢的典範。

信鴻集團副總經理盧堅庭告訴記者，作為東莞市重大項目，信鴻·灣區智谷享受政府服務綠色通道。同時，為了滿足大中型企業的超長生産線，給企業一個“高能”的家，信鴻·灣區智谷以高标準數字化建設工業大廈，滿足多數企業生産需求。

據介紹，目前信鴻·灣區智谷将電子信息和智能裝備等戰略性新興産業作為重點發展方向，簽約入駐企業中深圳企業占了相當高比例。這些深圳高科技企業在帶來創新技術的同時，也促進了高端人才的交流引進，為東莞經濟注入發展新動能。

一位購買了高層廠房的激光切割機研發生産企業負責人告訴記者，以前由于加工設備重，企業隻能選擇平層廠房。當了解到園區大樓每平方米的承重可以做到800公斤，建築層高達到4.5米，而且配備了荷載最重可達5噸的貨梯、14台液壓升降平台等高标準設備時，他立即簽下了11-12樓的空間，作為企業的生産經營新空間。

6月16日，記者從東莞市投資促進局獲悉，該局最近出台的《2022年東莞市增資擴産企業購置廠房補貼申報操作指引》規定，凡是符合申報條件且屬于購置廠房的增資擴産企業，包括企業的注冊地、經營地、納稅地須在東莞範圍内；具有獨立法人資格，企業需符合東莞四大戰略性支柱産業和五大戰略性新興産業方向；企業已與屬地鎮街（園區）簽訂投資協議，約定相關産業方向、固定資産投資、産值、稅收等相關指标等，自企業簽訂購買廠房物業合同之日起可連續3年申請購置補助，購置補貼據實算，補貼面積不高于20000平方米，且補貼标準為60元/平方米·年，單個企業每年最高補貼不超過120萬元，累計最高補貼不超過360萬元。補貼申請時間從2022年4月6日至2022年12月31日。

信鴻·灣區智谷項目副總經理高長雄介紹，該項目已經獲得東莞市“低成本空間”稱号，企業租賃信鴻·灣區智谷園區廠房可享受相應的補貼政策。

公開資料顯示，廣東信鴻産業集團有限公司是一家集實業、地産、産業于一體的大型集團公司，業務涉及實業投資、産業運營、園區開發、住宅開發和城市更新，迄今開發産業園面積已經超過500萬平方米，在廠區規劃、建築設計、結構設備等方面探索出一條“工業上樓”的技術創新之路，結合“科技創新 先進制造”的城市特色，已成功開發了松湖智谷、常平智谷等代表性園區。

審讀：孫世建