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底商和商鋪的區别
底商和商鋪的區别
更新时间:2025-08-27 19:45:50

  區别在于升值空間不同、建設目的不同、稅收不同、産權年限不同及位置不同。底商和商鋪主要有5個不同。首先升值空間不同,底商投資風險低,升值空間小,而商鋪的投資風險高,升值空間大。其次建設目的不同,底商建設是由于底層住宅難賣,才改為商鋪經營,而商鋪是區域商業配套項目。還有稅收不同,底商稅收低,商鋪比較高;産權年限也不同,底商年限為50年,商鋪為40年。最後位置不同,底商通常建在小區紅線内,而商鋪則是市中心街道。

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