共有産權房辦理方法：1、先是開發建設單位進行網上公告，就是開通網上申購的通道。符合條件的家庭可在規定期限内進行網上申請，填寫相關表格，準備證明材料。之後呢，北京住建委會同公安、民政等多部門進行審核，審核通過的家庭獲得申請編碼。2、接下來就是搖号了，以确定選房順序。按照這一順序，家庭先後選房，有放棄的，後續家庭依次替補。最後，選好房的家庭就可以簽訂正式的購房合同了。3、上面提到的申請編碼也可以用于申請其他項目。也就是說，這個項目沒有輪到，可以用這個編碼繼續申請其他項目，但需要重新登陸網站進行激活。
1、價格的确定，具體遵循下面的原則。共有産權住房項目的銷售均價，應低于同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和适當利潤為基礎，并考慮家庭購房承受能力等因素綜合确定。2、開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，确定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍為±5％。
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