Ø 廣州番禺區重點項目

Ø 番禺首個情景式主題歡樂購物公園

Ø 廣州主城南拓及區域商貿文化旅遊發展軸上重要節點項目

11月29日下午，廣東天河城物業運營管理有限公司與廣州福雲彙商業管理有限公司舉行合作簽約儀式。天河城受托将為福雲彙項目提供品牌輸出、招商運營、經營管理等服務，雙方強強聯合，優勢互補，聯手打造天河城旗下“天河裡·福雲彙”首個創新标杆品牌。

全新社區商業品牌“天河裡·福雲彙”落子番禺

“天河裡”是天河城全打造的新社區商業品牌。與此前推出的購物中心項目相比，“天河裡”以社區鄰裡生活為中心、以一站式家庭生活購物體驗中心為主題、以“追求品質生活的中高收入年輕家庭”為目标客群。

而新品牌的首發項目就落子于番禺，選定綜合優勢明顯的“福雲彙”。項目地處番禺區市廣路，廣明高速近在咫尺，鄰近廣州南站，零距離接駁地鐵22号線祈福站。交通優勢明顯，一小時内直達粵港澳大灣區各大城市，周邊三公裡範圍内還擁有衆多的知名住宅樓盤，具有得天獨厚的區位優勢。

該項目由有着商業地産投資經驗的“福雲彙”投資建設，由商業地産運營品牌“天河城”運營。

項目效果圖。

天河城董事長黃啟甯在答約儀式上表示，番禺自古以來就是嶺南的重鎮。此前，天河城已在萬博CBD商務區落地番禺天河城項目。而根據廣州市最新城市規劃，番禺廣明高速以北區域明确納入廣州主城區，成為承擔科技創新、文化交往和綜合服務職能的核心區域。”

天河城董事長黃啟甯先生發言。

福雲彙董事長吳曉國則表示，選定番禺、投資建設福雲彙購物公園項目，正是基于廣州番禺區良好的投資環境；基于對福雲彙項目聚集龐大消費需求的專業判斷。“我們對番禺未來的商業發展前景充滿信心和期待。

福雲彙董事長吳曉國先生發言。

另外，他認為，作為天河城集團布局社區商業運營戰略的全新品牌，“天河裡”伴随中國經濟發展新常态和商業消費新趨勢應運而生，極具前瞻性。

11萬㎡體量，填補片區商業綜合體空白

“天河裡·福雲彙”項目作為廣州番禺區重點項目，是廣州主城南拓及區域商貿文化旅遊發展軸上重要節點項目。

項目跻身廣州主城區，更坐擁亞洲最大社區——廣州祈福新村，1.5km範圍内成熟中高端社區人口約30萬，3km範圍内輻射人群超45萬。然而由于曆史規劃原因，片區内商業配套嚴重不足，大型商圈更是稀缺。天河城和福雲彙共同打造“天河裡·福雲彙”購物公園，将彌補片區商業綜合體空白。

該項目總占地面積97畝，首期開發面積達11萬㎡，項目集餐飲、購物、休閑、娛樂、教育和公寓酒店等多功能于一體。項目以先進的雙首層設計、五大功能分區、3000多㎡中庭廣場、變幻的景觀連廊等前衛的規劃設計，着力打造番禺首個情景式主題歡樂購物公園。

據悉，“天河裡·福雲彙”項目甫一啟動，即引來衆多品牌商戶争相追捧。泰國正大集團旗下大型品牌商超“蔔蜂蓮花”強勢進駐，約17000㎡現代智慧型生活超市，将帶來不一樣的購物體驗。中影集團旗下中影星美國際影城正式簽約，約4500平米空間緻力打造廣州地區旗艦級影院。麥當勞、肯德基、必勝客、星巴克、屈臣氏等多個品牌商戶均已表達入駐意向。

項目效果圖。

抓住準備間經濟發展契機，打造24小時不落幕的商業不夜城

今年8月，《國務院辦公廳關于加快發展流通促進商業消費的意見》提出活躍夜間商業和市場的意見要求，鼓勵主要商圈和特色商業街與文化、旅遊、休閑等緊密結合，适當延長營業時間，有條件的地方可加大投入，打造夜間消費場景和集聚區，完善夜間交通、安全、環境等配套措施，提高夜間消費便利度和活躍度。

項目效果圖。

“天河裡·福雲彙”項目周邊廣場、公園環抱，擁有不擾民等夜間經營的獨特條件，将為番禺呈現一座新的商業不夜城！根據規劃，項目在後期運營中将開設深夜營業專區、24小時便利店和“深夜食堂”等特色美食街區，并将通過樓宇亮化、中心廣場及南北廣場燈光景觀營造夜間購物休閑環境，成為番禺夜間消費聚集地，打造24小時不落幕的不夜城。

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