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土地的地役權是什麼意思

更新时间：2025-10-31 18:57:14

　　1、地役權是指按照合同約定，利用他人的不動産，以提高自己的不動産的效益的權利。他人的不動産為供役地，自己的不動産為需役地。

　　2、我國《民法典》物權編規定，設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。

　　3、當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其土地，不得妨害地役權人行使權利。

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