期房要認籌可以買，但是需要注意以下幾點問題：
1、房屋延期交付使用風險。如果開發商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就産生一些麻煩。另外如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。
2、房屋質量不确定的風險。開發商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建築質量、建築裝飾材料、建築結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是房屋建築面積的變化和裝修情況的不符。
3、房産證無法按時取得的風險。由于多方面的原因，使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬，購房者也就無法按期獲得房屋産權，就可能導緻購房者蒙受産權再轉換或抵押融資受阻的風險。
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