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小區物業應該為業主做哪些服務
小區物業應該為業主做哪些服務
更新时间:2024-03-03 10:44:26

  1、維護小區内公共秩序。

  即協助公安機關維護小區公共區域的秩序和安全,包括對小區道路和車輛行駛、停泊實行有效的管理。

  2、确保房屋建築安全。

  對小區各類、各種用途的房屋、建築物的公共部分進行保養與維修,使之保持良好的可使用狀态。包括對業主房屋出租、裝修行為實施物業服務和管理。

  3、為業主後勤類提供保障。

  對業主購房、出租、裝修、居住等全過程的服務和管理。了解小區内住戶曆史情況和現狀,加強對業主及住戶的溝通和管理。包括業主信息管理、業主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費曆史等信息。

  4、小區内公共設備管理。

  指對小區的供水系統、供電系統、供暖系統、排水系統、消防系統、門禁系統、安防系統、空調通風系統、電梯設備、停車場系統等設施設備進行保養、維修,使之保持良好的安全穩定運行使用狀态。

  5、消防管理。

  小區物業有責任和義務,協助該區域内消防大隊,做好小區内消防安全的工作。關于這方面是指消防制度的建立和執行、消防器材的設置、消防人員的管理等,确保小區消防安全。

  6、小區内的清潔及綠化管理。

  小區物業要定時對小區垃圾、各種廢物、污水、雨水進行排洩與清除,使小區保持一個清潔衛生的環境。另外,也要對小區内的綠化設施進行維護保養以及必要的更新,為小區業主提供一個良好的生态環境。

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