提起神戶這個城市，估計你第一想到的一定就是大名鼎鼎的神戶牛肉，今天我們就來聊一聊日本八大城市之一的神戶有什麼特色，又為什麼會成為海外投資的全新焦點。

　　交通發達的港灣都市

　　神戶市從地理位置上雖然說是位于日本西部兵庫縣的，但是也是大阪都市圈内的重要城市，倚靠六甲山、面朝大阪灣，可謂是真正的依山傍水，景色優美，地理位置優越，氣候條件也非常好。

　　神戶港是日本近代史上最早對外國開放的五個港口之一，衆所周知，但凡有港口的城市經濟發展都不會差，如今的神戶已經成為日本最重要的港灣都市之一，大批國際貿易商在這裡進行交易，他們中大部分來自歐美，還有一小部分來自亞洲各國。

　　神戶港的存在讓神戶的商貿和零售業産值位居全行業前列。同時，神戶也是日本重要的工業支柱城市之一。尤其是在造船、交通運輸産業、化學和鋼鐵等重工業領域，為日本乃至全世界提供着自己的産品，由于神戶是日本最早接觸西洋服裝的城市之一，因此神戶的服裝、制鞋、珍珠加工等輕工業也在日本擁有重要地位。

　　神戶重要的經濟地位讓他成為日本20個政令指定都市之一，在日本，對于人口50萬以上，且在經濟、工業上具有高度重要性的城市，日本政府會給予市政府一定的自治權。而神戶也是擁有這樣自治權的城市。

　　經濟發達、自古商貿往來頻繁加上獨特的地理位置，神戶自然吸引了不少華人來自經商定居。

　　早從19世紀60年代開始，到20世紀初，最早一批去神戶經商的華人以及他們的子女基本都留在了神戶，融入了當地的生活中。在神戶有一條南京町，也就是我們經常說到的中華街，南京町是日本三大中華街之一，據不完全統計這裡居住的華人已經遠超橫濱中華街。

　　那究竟是什麼原因讓華人和其他外國商人留在了神戶，我想除了神戶的港口商業優勢外，還因為當地非常便利的交通設施。

　　從神戶的交通樞紐三之宮站乘坐東海道線或山陽本線，隻要20分鐘左右就可到達大阪市，這樣即便你是住在神戶也能去大阪購物或是工作。從 2006年2月神戶機場開放使用後，作為關西的核心轉運點，神戶與日本各大城市之間的連接也變得更加緊密。

　　傳說中的關西富人區

　　多年與世界的商貿往來讓神戶非常國際化，不像京都那樣的傳統，也沒有東京、大阪那樣的繁忙擁擠，可以說是在經濟發展和生活悠閑之間找到了平衡。背山面海的迷人風景、幹淨整潔的街道，也吸引了一批國内外富豪到神戶居住。因此還傳出了神戶富人區在豪宅圈很有名的說法。

　　其實很多名人都曾在神戶這塊土地上生活過，比如日本著名小說家谷崎潤一郎，還有就是我們耳熟能詳的日本著名作家村上春樹和小川洋子也曾在這裡生活過一段時間。

　　而距離神戶市僅20分鐘車程的蘆屋市六麓莊町還有着“日本的比弗利山莊”的稱号，這個低調的富人區背靠山脈、面朝大阪灣，居高臨下、風水尚佳，是日本富人區排行榜前五中唯一的非東京的地區。富豪們從南蘆屋海灘出海歸來，将遊艇停泊在蘆屋碼頭，就可以在海邊的法國餐廳享用美餐了，閑暇時就開車去大阪、神戶逛一逛，好不惬意。

　　不動産投資市場

　　近十年，關西地區不動産整體呈增長趨勢，其中大阪市和神戶市的漲幅不斷攀升，相比京都市的走勢來說更為穩定。從下列圖表中的走勢看，大阪市和神戶市的漲幅比例趨于平行。由此證明，同大阪一樣，神戶的不動産市場，潛力不可估量。

　　另外，早在2007年，神戶就入選福布斯“世界最清潔的 25 座城市”，投資更少的資金，就可以享受到歐美國家同等清潔的生活環境。

　　如果你出于工作需求，或者想在日本有個落腳的地方，在神戶投資不動産進行自住或是選擇長租是個不錯的選擇，住在神戶即使工作在大阪，便捷的交通也不會讓上班的路程變成負擔。

　　神戶湊川公園

　　全新TOYOTOMI Residence 神戶湊川公園，項目位置神戶市核心位置，毗鄰關西富人區神戶三宮，距離軌道交通站點僅需步行2分鐘，交通十分便捷，周邊生活商業配套齊全，升值潛力無限。回報方面，靈活性租賃模式，有效降低空置率，最大程度保證租金回報率，是房産投資的絕佳之選。

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