導語：3月中旬，各區公布了各中小學校對口小區的名單。根據上海發布市政大廳的入學信息查詢，樂居系統整理了各區公辦小學分布以及優質學校資源周邊二手房、新房行情，供家長以及準家長們收藏，參考。本篇帶來的是浦東(不含南彙)的學區房價。

往期回顧：青浦、黃浦、松江、嘉定、南彙、金山、長甯、楊浦、闵行

重點學校資源集中在濱江旁 第一梯隊教學質量較高

相比龐大的行政區域，浦東的優質公辦小學數量顯得比較少，且大多集中在濱江一帶。但就教學質量而言，浦東第一梯隊的學校較為優質，學校如明珠小學、福山外國語小學等，在全市第一梯隊的學校中也是佼佼者。而這些學校的分校區，教學質量也不低。

浦東(不含南彙)公辦小學【一】

浦東(不含南彙)公辦小學【二】

ps：從上海發布所公布的公辦小學名單來看，浦東公辦小學數量為135個，由于篇幅有限，暫不在上圖一一列出。高行高博路部分街道以及康橋鎮秀沿路、滬南公路、上南路部分街道小區配套學校未建，統籌安排。詳情請見上海發布官方公衆号。

浦東區一梯隊學校學區老破小挂牌價破10萬

浦東區小學對口小區房價行情【二手房】

浦東新區的一梯隊學區老破小，挂牌價基本突破了10萬，如上圖中明珠小學A區和福山外國語小學的對口老破小，所挂牌房源基本面積段都在30-60平左右，部分房齡超過30年的房源單價也要逼近11萬。即便是如開發浦東這樣的塔樓，挂牌價也達到了8萬 。

數據說明：

1、以上二手房挂牌價均來源于網絡，由于個體的裝修情況、樓棟位置，會導緻同小區房源有差價，表中取的是較為折中的數據；

2、由于每個學校對口的小區較多，故我們隻選取一些比較具有代表性的小區供參考；

3、有不少村、大樓，年代比較久遠，并也未有房源出售，故不在統計範圍内；

4、以上數據僅供參考。

長甯區公布對口學校的新房房價透視

浦東區小學對口小區房價行情【新房】

本輪上海發布公布的學區名單中，有不少市場上熱門的新房和次新房，除了上表中的項目外，去年熱度非常高的星海尚南坊和森蘭名軒等項目均有對口學校公布，其中星海尚南坊對口新世界小學，是浦東第二梯隊的學校，而森蘭名軒對口的明珠森蘭小學是明珠小學的分校區。

上表在售的新盤中，大多數項目為尾盤在售，如對口浦師附小的仁恒公園世紀僅剩最後兩套四房在售，戶型建面約275平，裝修現房，單價約125000元/平，後期無加推。

值得關注的是，在開盤之前沒有對标學區的前灘新盤東方悅耀，在這一輪正式對标華師大附屬前灘學校，這也讓項目迎來了一波集中網簽。目前仍有大戶型房源在售，建築面積約為129平3房和145-147平4房，均價最低約為81000元/平。

周康闆塊的熱盤頤盛禦中環也正式公布了對标小學，為禦橋小學高青校區。目前該項目在售82-139平2至4房，均價約61000元/平，房源剩餘不多。項目仍有三期待推出，具體信息待定。

浦東的房地産市場較為活躍，無論是新房還是二手房，均有不俗的供應和成交；而浦東的優質學校資源少且相對集中，因此，隻要能挂上學區的樓盤，都是市面上的爆款，典型就是熱度不斷上升的前灘，可以說，這類樓盤一房難求。

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