不管是買沒買過房，大家都知道，在中國，規定的住宅用地最高使用年70年；商業用地短一些，除了特殊用地是50年外，剩下的商業用地都是是40年；剩下的其他綜合用地的年限都是50年。
那麼廣大民衆關心的問題來了，如果這些年限到期後，是不是就要被"趕出家門"，再也沒資格住自己的房子了？這個問題如果在2020年以前，大部分人都會告訴你，是的，你得離開自己的房子。
不過在2020年上半年，國家想民之所想，關注民生問題，在不動産産權政策方面做出了更改：民衆在購買房屋後，隻要辦理不動産登記手續并且生效後，就不用再擔心房産土地使用年限的問題。
《城市地産管理法》第二十二條和第一百四十九條明确：一旦房屋期限屆滿，在到期前一年向相關提出續期申請，并繳納續期費用，就可以自動續期。
續期費用将根據房屋大小進行評估，補續的費用最多不會超過5位數，最低不會低于每平15.6元。綜合計算下來，也就是100平的房子隻需要續交費用1560元。
國家對于産權到期後的處理目前政府直接給出兩種結果：
1、如果政府沒有其他規劃，隻需要按照上述要求續費即可。
2、若是政府有其他規劃需要占用并拆遷，則會按照1:3的比例進行商業補償。
以上就是關于産權到期後房屋權利的解決方法，大家隻要注意在到期的前一年即使繳費即可，你的房子永遠就隻是你的房子。
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