半島網11月18日訊58同城上房源圖片與實際相差巨大，房租價格也有很大程度的上浮。近日，就讀于青島科技大學的申聰（化名）向半島網（0532-80889233）反映，青島美麗屋信息科技有限公司發布在58同城上的房屋照片造假，“美顔”的太厲害，與實際情況完全是天差地别。對此美麗屋解釋，這是行業内普遍存在的現象。律師表示租房平台對發布的信息有審核義務，如平台未經審核發布虛假信息，平台應承擔連帶責任。

實際房源與照片相差甚遠 房租懸殊差了近一半

就讀于青島科技大學的申聰（化名）同學，為了方便大四實習，在58同城上看上了一套位于南京路的合租的房子，圖片上屋子裝修的很溫馨，租金也很低廉。“當時介紹上說是一處新建的小區。可房産中介卻帶我去了一處老舊的小區，房間布置與公共區域的設施也有明顯的出入。卧室内牆皮有明顯的脫落，圖片上的小冰箱也沒了，洗手間也有很大的異味。公共區域窄小昏暗，僅可容一人通行。”申聰（化名）告訴記者。

申聰（化名）介紹，自己看上這套房子很大原因是因為支付方式可以押一付一。作為剛進入社會的學生，手上的錢不多，押一付一的付款方式可以很大程度緩解經濟壓力。在網上看的價格是900元一個月，付款方式可以選擇押一付一或季付。可中介告訴他，隻能季付，半年付，或者一年付，不存在押一付一的支付方式，并且租金每月是1600元。

美麗屋稱：58同城上的房子都是假的 是一種競争手段

“美麗屋的中介跟我說，58上的房子都是假的，都是經過精心處理的圖片，想看房還得實地考察。”申聰（化名）稱，

美麗屋一位不願意透露姓名的房産中介告訴記者，“這種情況在業内是普遍存在的，就是為了提升推廣效果，吸引租客。58同城上所有圖片基本都是假的，都是經過後期處理的。”房産中介告訴記者，“想看房還得來現場看房，網上的房源圖片，房租價格都是為了在目前同行競争激烈的局面下的一種競争手段，想看真實的房源還得實地考察。”

截至發稿，記者多次緻電美麗屋，但始終無法聯系到相關管理人員。

58同城：發現不實房源 可向在線客服投訴

針對此問題，記者撥打了58同城的客服熱線，工作人員解釋，58同城是房産服務平台方，平台上的房源信息，是由各個房産經濟公司的經紀人自行發布維護的。“如果确實有違反平台規定的行為，平台會将該經紀人的租房帖子全部删除，并封停賬号30天。”

平台工作人員還告訴記者，若發現不實房源信息時，可向58同城的在線客服投訴，上傳實際圖片與宣傳圖，平台在審核後将按照發先一例處罰一例的原則處理。

律師：房屋中介公司與平台方都應受到處罰

孫學成律師事務所的孫學成律師告訴記者，根據《消費者權益保護法》第五十六條的規定，房屋中介公司對出租房屋作虛假或者引人誤解的宣傳的，由工商行政管理部門或者其他有關行政部門責令改正，可以根據情節單處或者并處警告、沒收違法所得、處以違法所得一倍以上十倍以下的罰款，沒有違法所得的，處以五十萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓、吊銷營業執照。

“平台方對平台發布的信息也有審核的義務。如果平台方未經審核就發布虛假信息，平台方也應承但相應的連帶責任。平台遇到用戶投訴時應及時處理，不得放任消費者的損失擴大，否則也應承擔相應的賠償責任。”孫律師表示。

半島全媒體記者 宮昌樂 實習生 宿萬裡