房子什麼時候能便宜呢? 最近有朋友問了我一個買房的小問題：一年當中，哪個時間段買房子有優惠，性價比比較好呢？ 什麼時間買房最合适？比較簡單 我覺得分兩個方面： 從大面上來講： 如果是剛需自住的話，準備好了就買，不用想那麼多 一方面，價格不會差太多； 另一方面，現在房産市場的情況比較複雜，所以該出手時就出手，否則有可能錯過黃金機會 如果從短線投資、炒房、長線投資來講 我建議慎重出手 從具體的時間段來講： 每年9月底10月初是買新房的好時間 其實很多行業都有金九銀十的說法，所以房地産市場也不例外 很多房地産開發商，尤其是新房出售時，願意在9月份或者10月份開盤 因為，十一有個國慶節的假期，這七天沒事幹，就看房子，很多開發商都存在這種共識 所以不少開發商，會在這個時間段推出一些購房的優惠政策 02 什麼優惠呢？ 這個時候去買房，可能會送一些裝修款，全款有可能會有一些折扣之類的，想買房的朋友可以再9月底到10月份這段時間重點關注一下 這件事也分幾種情況來讨論： 第一種，如果這個城市賣房賣得特别好 比如有些城市，新房二手房房價已經倒挂了，就不一定要去卡時間點了 說不定，半夜開盤，早晨房子就沒有了，抓緊買 第二種，在這個時間點開盤，但之後賣的也不太好 比如快到這個元旦了，這個房子賣了也不咋地，這種情況下，有可能會出現更大幅度的優惠 因為，房地産開發商一般情況下，都是一個重資本運營，借很多的錢是個常态 到了年根，開發商也要還錢，那它需要把成本盡快的收回來 所以，一般情況下，如果賣不動的話，可能會采取一些更大幅度的優惠 如果你看到10月份開的盤，賣的又不好，你又想買，過年之前這段時間，也可以去重點的看一看 03 那二手房呢？ 除了跟着房價波動走之外，全年的買點其實差别不是特别大 我建議大家可以看看春節前，有的時候可能會撿到漏 因為，對于咱們國人來說，春節之前都是一個收賬的時間 有人收帳就有人來還錢，有人還錢就有可能有人還不上，有人還不上錢，就有可能有人賣房子 因為有人會急着變現，可能就會考慮到賣房，着急出手的話，價格也會壓得比較低 如果是買二手房的話，春節之前有可能會淘到一些便宜的二手房 總體來說，如果大家準備好了，自住剛需該買就買，尤其提醒大家注意： 一線城市和二線城市，如果正好趕上時間點了，建議大家可以着重關注一下剛才我說的那幾個問題 ，接下來我們就來聊聊關于房子什麼時候能便宜呢?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

房子什麼時候能便宜呢

最近有朋友問了我一個買房的小問題：一年當中，哪個時間段買房子有優惠，性價比比較好呢？ 什麼時間買房最合适？比較簡單。 我覺得分兩個方面： 從大面上來講： 如果是剛需自住的話，準備好了就買，不用想那麼多。 一方面，價格不會差太多； 另一方面，現在房産市場的情況比較複雜，所以該出手時就出手，否則有可能錯過黃金機會。 如果從短線投資、炒房、長線投資來講。 我建議慎重出手。 從具體的時間段來講： 每年9月底10月初是買新房的好時間。 其實很多行業都有金九銀十的說法，所以房地産市場也不例外。 很多房地産開發商，尤其是新房出售時，願意在9月份或者10月份開盤。 因為，十一有個國慶節的假期，這七天沒事幹，就看房子，很多開發商都存在這種共識。 所以不少開發商，會在這個時間段推出一些購房的優惠政策。 02 什麼優惠呢？ 這個時候去買房，可能會送一些裝修款，全款有可能會有一些折扣之類的，想買房的朋友可以再9月底到10月份這段時間重點關注一下。 這件事也分幾種情況來讨論： 第一種，如果這個城市賣房賣得特别好。 比如有些城市，新房二手房房價已經倒挂了，就不一定要去卡時間點了。 說不定，半夜開盤，早晨房子就沒有了，抓緊買！ 第二種，在這個時間點開盤，但之後賣的也不太好。 比如快到這個元旦了，這個房子賣了也不咋地，這種情況下，有可能會出現更大幅度的優惠。 因為，房地産開發商一般情況下，都是一個重資本運營，借很多的錢是個常态。 到了年根，開發商也要還錢，那它需要把成本盡快的收回來。 所以，一般情況下，如果賣不動的話，可能會采取一些更大幅度的優惠。 如果你看到10月份開的盤，賣的又不好，你又想買，過年之前這段時間，也可以去重點的看一看。 03 那二手房呢？ 除了跟着房價波動走之外，全年的買點其實差别不是特别大。 我建議大家可以看看春節前，有的時候可能會撿到漏。 因為，對于咱們國人來說，春節之前都是一個收賬的時間。 有人收帳就有人來還錢，有人還錢就有可能有人還不上，有人還不上錢，就有可能有人賣房子。 因為有人會急着變現，可能就會考慮到賣房，着急出手的話，價格也會壓得比較低。 如果是買二手房的話，春節之前有可能會淘到一些便宜的二手房。 總體來說，如果大家準備好了，自住剛需該買就買，尤其提醒大家注意： 一線城市和二線城市，如果正好趕上時間點了，建議大家可以着重關注一下剛才我說的那幾個問題。