自從2019年11月1日，長三角示範區揭牌以來，各種工作就如火如荼地展開了。

放眼整個示範區，潛力區域分布已經很明朗化，最有潛力的區域無外乎那麼幾個。

1、江南水鄉客廳（江浙滬共建）

該片區将由江浙滬聯手打造，2023年，水鄉客廳的核心工程方廳水院将正式啟動建設。

按照《長三角示範區國土空間總體規劃（2019年-2035年）》征求意見稿，将在江浙滬交界處約30 平方公裡範圍，由三地合力打造一處體現東方意境、容納和諧生境、提供遊憩佳境、共聚創新環境的“江南庭院、水鄉客廳”。

在這裡，集中實踐和示範城水共生、活力共襄、區域共享的發展理念，形成“一點三園、三區三道”的空間結構。

江南水鄉客廳

打造水鄉客廳成為具有全球影響力的複合型文化中心，重點布局江南水鄉博物館、長三角藝術中心和長三角一體化發展展示中心，并建設江南生态文明展示園，使其成為展示長三角文化藝術、一體化發展和生态文明的重要窗口。

2、上海西岑科創中心（核心是華為研發中心）

以華為青浦研發中心為核心，構建集企業辦公、研發中試、技術孵化、生産服務和配套居住為一體的複合型産業社區，培育示範區東部創新活力、設施齊全、環境優美、産城融合發展的特色中心，集中展示科技研發、智能城市、生态居住等項目。

青浦華為園區

開展終端芯片、無線網絡和物聯網等領域的研發，并積極發展上下遊産業，打造研發中心和信息産業集群，帶動長三角區域協同創新。

在此基礎上，為智能城市建設提供解決方案和應用場景，促進示範區數字化轉型。配套人才公寓基地充分融合水鄉生活、新鄰裡和生态居住理念，打造綠色人文和健康活力的示範社區。

3、吳江汾湖高鐵科創新城

依托蘇州南站高鐵樞紐，在金家壩地區打造示範區内最主要的對外交通門戶，形成一個展現樞紐經濟特征、集聚文教科創産業、具有現代風尚、人文生态相融的特色高鐵小鎮。

高鐵蘇州南站

以鐵路樞紐為依托，打造便捷、綠色、安全、智能的現代化交通體系，形成多元交通樞紐、水陸兩用站點等交通設施示範項目。

積極開展金家壩周邊湖蕩區、臨湖蕩型圩區的點源污染治理，發展環保研發基地和環保裝備制造業，形成生态環保示範項目。

以樞紐經濟為載體，加快創新研發、智能制造發展，強化公共服務能力，打造長三角技術創新成果交流平台、人文教育科研院校、區域醫療服務等産業功能示範項目。

依托湖蕩水網等優勢生态景觀資源，推進均衡發展、有機融合的高品質生活模式，打造水鄉文旅中心、康體養老中心、美麗鄉村樣闆等人居品質示範項目。

4、浙江嘉善祥符蕩創新中心

以湖蕩為核心要素組織創智聚落，吸引高端研發試驗機構布局，示範“空間上小微散、功能上高精尖”的科技綜合體模式。

祥符蕩

重點營造生态優美的親水場景，塑造水岸非正式交往創新空間，引入特色型高等學院、人工智能實驗室、核心小試平台、科技貿易中心、國際交流中心等重點功能性設施。

同時圍繞南北祥符蕩及沉香蕩，布局文化旅遊産業，激活文化創意産業，建設秀美絕倫的現代休閑旅遊區塊。

5、吳江太湖新城（蘇州灣）

吳江太湖新城是吳江區的新城區，也是蘇州21世紀城建新亮點。

目前，包括教育、醫療等方面在内的各項配套日益完善，蘇州灣文化中心、蘇州灣體育中心等大型文體項目已經建成。

蘇州灣體育中心

6、上海青浦新城

與松江、嘉定等上海郊區新城顯示度高不同，青浦新城知名度不是很高，缺乏有顯示度效果，雖然是青浦的行政文化中心，也通了地鐵，商業綜合體也在紮堆出現，但缺乏高校和有影響力的企業坐鎮在長三角名氣不是很大。

上海青浦新城

當我們談起杭州餘杭區，我們可能首先想到的是阿裡總部；談到深圳龍崗區，我們想到華為總部坐落在該區，但要找出一個企業或地标來代表青浦新城，還真是很找，至少現在沒有。

但随着複旦大學創新學院落戶青浦新城，這種狀況将得以改變。

7、嘉善高鐵新城

嘉善高鐵新城以滬杭高鐵嘉善南站為依托，通過引入城市運營商，大力發展科創産業，在長三角乃至全國都已經有了一定的知名度。

嘉善南站

8、盛澤鎮區

盛澤雖然是蘇州市吳江區的一個鎮，但卻是長三角示範區重要功能片區，該鎮坐擁兩大世界500強企業總部，是“中國重要的絲綢紡織品生産基地和産品集散地”。

盛澤新城

2020年6月5日開工的滬蘇湖高鐵在盛澤設站，未來，盛澤也将建設高鐵新城，雖然難以與蘇州南站高鐵科創新城比肩，但以盛澤的能級一定不會差。

9、青東片區（上海市西軟件園、西虹橋商務區）

上海青浦區的青東，是相對于青西和青浦新城而言的，這裡與上海中心城區融合度高。

青東片區包括趙巷鎮、徐泾鎮、華新鎮、重固鎮和白鶴鎮。

重要載體有位于趙巷的上海市西軟件園和漕河泾趙巷園區以及位于徐泾鎮和華新鎮的西虹橋商務區。

上海西虹橋科創中心

西虹橋商務區規劃面積約19平方公裡，涉及青浦區徐泾鎮約16.5平方公裡，華新鎮約2.5平方公裡。

10、嘉善北站及周邊

2022年，通蘇嘉甬高鐵開工，在嘉善設‘嘉善北站’，相信不久之後，嘉善将崛起第二座高鐵新城，那就是嘉善北站高鐵新城。

該片區位于嘉善縣陶莊鎮，本身位于長三角示範區先行啟動區，同時離江南名鎮西塘很近，未來客流足以保證。