這個月初，中海、華潤、萬科三家房企巨頭在上海馬失前蹄，卷入了一場土地圍标的醜聞。三家巨頭的上海區域相關負責人被警方帶走調查。

這件事讓三巨頭臉上蒙羞，盡管目前還沒有公布調查結果，但這三家房企光輝的形象已在不少人心中轟然倒塌，尤其是一向以陽光、情懷示人的萬科。

如果最終官方調查結果能坐實這三家的圍标傳聞，那麼最終等待他們的結果可能是：

三年内無法在上海拿地，外加相關涉案人最高三年有期徒刑。

4月22日，廈門土地拍賣市場拍出了史詩級的雙料地王。一時間，震驚島内外。

這塊地王是位于島内思明區的2020P01地塊，不僅是廈門曆史上首個總價超百億元的地塊，其樓面價格也超過了5萬元每平方米，刷新了廈門的曆史記錄。

上周五，最高層剛開完會，這次會議對房地産市場的最新指示是：

再一次強調房住不炒！

本來，受疫情影響，經濟受到較大沖擊，不少人心理期望的是政策層面可能會開一個口子，再把房地産這個夜壺拿出來用一用。但是現在，他們的希望破滅了。

因此，昨天廈門拍出雙料地王，引發了市場的高度關注。島内這兩年經曆過房價過山車的人們直接懵了：

不是說好的房住不炒嗎？

2016年8月，上海靜安拍出一塊百億地王，閩系房企融信最終吃下了這塊肥肉，但這個當時被媒體稱作“地王之王”的地塊也引發了監管層的關注，并随後引發了全國範圍内持續至今的嚴厲調控。

這一次，拿下廈門的雙料地王、創造了曆史的是一家成立剛剛十多天的上海泰鳴貿易公司，炮仗哥扒了一下就震驚了，這家公司的注冊資本金隻有：

100萬元。

這麼一家小微企業，竟然橫掃一片，打敗了十多家實力千億房企，吃下了廈門史上最大的百億地王，

你讓同場競技的平安、金茂怎麼看？你讓綠城、中海怎麼想？你讓保利、華潤臉往哪兒擱？你讓旭輝、中駿以後怎麼混？

這些落敗的房企大佬們也不傻，很快就緩過神來：“這是誰的馬甲？”

魔幻一幕出現了：

無人認領上海泰鳴。

懷疑的對象很快指向了廈門島内地王收割機：中駿。

數家媒體聯系到中駿方面，但中駿對此卻死不承認：

這地不是我們拿的。

有意思了，這麼蹊跷？這家小微企業上海泰鳴到底是誰的馬甲呢？

企查查信息顯示，上海泰鳴的唯一股東是達源國際有限公司，是一家香港企業，于2017年9月6日成立。

炮仗哥登陸香港公司網上查冊中心，查詢後發現，達源國際有限公司的注冊地址為：RM 2801,HYSAN PLACE,500 HENNESSY RD,CAUSEWAY BAY,HONGKONG.

而根據香港最大的股市資訊分析平台阿斯達克财經網披露的信息，上市代碼為01966.HK的中駿集團在香港的注冊地址正好也是這個地址。

達源國際有限公司的注冊資料顯示，這家公司的唯一董事是：

黃倫。

公開資料顯示，黃倫在中駿集團擔任執行董事兼助理總裁，他是中駿董事會主席兼總裁黃朝陽的兒子。

再往上追溯，達源國際的股東為悅泰發展有限公司，資料顯示，這家公司的唯一董事為：陳元來。

公開信息顯示，陳元來現任中駿集團董事會副主席，是中駿集團的創始人之一。

再往上看，悅泰發展的股東為英屬處女群島公司“保信（中國）置業投資控股有限公司”，這家公司恰恰是中駿的子公司。

換句話說，從公司注冊信息來看，上海泰鳴就是中駿層層控股的下屬公司。

費這麼大勁，繞了這麼多彎子，成立了上海泰鳴這麼一家新公司來跟自己搶地王，卻死不承認是自己的馬甲，中駿真不愧是：

戲精。

注冊資金隻有100萬元的新公司上海泰鳴，卻拿下百億地王，這事如果能說得通的話，簡直就是侮辱吃瓜群衆的智商。

問題是，中駿為何要極力撇清跟上海泰鳴的關系呢？中駿對此的回答是：

沉默。

昨天的參拍房企裡還有一家叫做“杭州建杭”的公司，浙江建杭置業有限公司在2019年8月13日成立，至今還不到一年，股東為兩個自然人。

界面新聞報道說，中駿與這家房企也有關系，據天眼查，中駿參股的杭州潤益航空服務有限公司，和浙江建杭參股的浙揚企業管理有限公司、杭州濱音企業管理有限公司有兩名共同高管，分别叫做毛偉杭和鄭江文。

事實上，廈門此次土地出讓明文規定：競買申請人之間不得私下串通，禁止圍标、串标，否則将受到嚴厲處罰。

因此，如果中駿除了主體參與競拍，還攜帶了一個甚至兩個馬甲一起競拍，哄擡地價的話，即将面臨罰沒保證金、列入黑名單等處罰。

今年春節後，多地出現了政策一日遊，這種現象的背後，是地方政府擔憂觸碰到“房住不炒”的底線。

這個時候拿地王，實在太敏感，甚至有可能會被金融機構關注，影響到未來的融資，想低調肯定是動因之一。

但僅僅是這一個原因嗎？從昨天的土拍過程來看，

中駿和上海泰鳴叫價是最積極的。

公衆号“好貓财經”分析說：昨天的廈門土拍，上海泰鳴和中駿同場競技，互相擡價，激戰一小時，比拼240輪，這是為什麼？中駿為什麼要用上海泰鳴中标？也許就是玩脫了，14家企業舉牌，不知道拍賣師哪一時刻落下錘子。但不管為什麼，

中駿已涉嫌圍标地王。

上海土地圍标事件涉案房企高管被調查剛剛發生十多天；一周前，最高層也剛剛再次申明“房住不炒”。

現在，可能中駿已經忘記了這兩件事。

本文經授權轉載自：中國房地産新聞 作者：炮仗哥

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