近期許多網友發表觀點稱：如今西青的發展速度堪比“火箭”。超越豪宅圈南開區指日可待。大緻原因如下。

老破小

作為老城區的典範——南開區，擁有高顔值的都市風。鼓樓闆塊的顔值在天津屬實英俊，兜兒裡面也是分量十足。大悅城、伊勢丹、中原百貨等shoppingmall，卡裡餘額充足，天底下沒有你得不到的物品。天津市第一中心醫院、南開醫院、黃河道醫院等醫院為城門下的老百姓保駕護航。回首周邊的社區用“破舊不堪”形容并不為過，2010年以後的标杆社區屬水上公園附近和天拖闆塊為佳。南開區并非沒有高端社區，礙于囊中羞澀，無暇與無心并駕齊驅。現代的年輕人真的是“偷換概念”。

水上公園

拆遷這類社會現象的及時刹車，實屬兩全其美。環城得到有效的發展，同時給年輕人撸袖子大幹的機會，讓老年人群體在市區享用更好的醫療環境。年輕有為和老有所依的繁華社會現象。房子本就是鋼筋混凝土，不同的需求，産生的價值也不一樣。東拼西湊整個老破小，親朋好友來家做客，空間屬實過于狹隘。中産階級或者高收入銷售群體，根本不會正眼相看，至于說到教育問題，西青區的私立學校絕對是個更好的選擇。高中學習階段現在80後、90後十年之後升艙南開區品質住房問題不大。你可别質疑這些30來歲的“壯漢們”哦！現在也是上得商場下得廚房。

鼓樓

南開區的老破小在2022年的當下，200萬左右房産出手之後去西青區平行置換一套90平米的洋房，生活品質本就惬意，别問我怎麼知道的。通勤堵車此類現象，可以證明距離和時間這個問題不是一個完美的公式。中北鎮現如今繁華的商業集群，南開區唯有鼓樓闆塊可以與之一搏，至于鞍山西道和奧體中心商圈日益消退，期待他們的厚積薄發。

南開體育中心

2018年以億為單位的亞洲豪宅“美墅金島”，面世西青區。2022年以千萬為單位的“水西雲廬”亮相西青。這幾年的西青屬實是飄了起來，有虛有實。西青區在實力展示方面體現的是底蘊十足。西青區的水西公園，價值正在逐步超越水上公園。無論是面積還是環境，都是勢在破竹。拿下天津市水上公園系列榜首，指日可待。

水西公園

中北鎮、張家窩是整個西青區最适宜居住的地方區域。敢問這兩個區域的朋友們，生活的品質如何，是否得勁兒。生活本該如此麼。辛辛苦苦一整天，隻為家人和三餐。如果一定要求高品質生活，最起碼先經營好自己的小家吧。中北鎮、南站給你一次150萬入門的機會。永旺購物中心、社會山廣場、新城市廣場、大悅城春風裡等商業可以滿足你家媳婦的日常消費，給她們一個充實的日常。

商場

永旺

西青區無優質學校、教育環境差。逸陽文思學校、為明學校、楊柳青一中大家百度一下，或許會明白為何叫名牌學校。有些時候這些東西的确自欺欺人。近些年的雄安新區是非常火熱的，全國人民都在關注。南站是否會雨露均沾。當年的濱海新區直接助力唐山的曹妃甸，現如今雄安新區助力天津市南站。禮尚往來，兄弟情深。未來南站作為天津和雄安新區的環城聯絡線。相信上海方面人才來津，也會在南站精耕。土地儲備充足，相信南站厚積薄發時間不會太久。

随之而來的就是南站TOD闆塊和天津城市副中心。今日的南站150萬可進門檻，未來可期。至于西青區的後幾年會如何升級，其他區域的愛恨情仇。

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