近日，廣西北部灣經濟區高質量發展 “十四五”規劃正式印發，規劃中特别提到，要加快港産城融合發展，建設港産城融合新區。重點推進防城港興港·赤沙鄰裡中心、北海南珠新城三塘片區、中馬欽州産業園區啟動區綜合配套設施等港産城融合項目建設。
南珠新城三塘片區是目前鐵山港區的行政文化中心，進入2022年以來，三塘片區的新聞特别多，先是玖龍紙業以底價1.06 億拿下了 105.62畝住宅用地，接着要征收三塘片區404.74畝用地用作住宅用地建設。而在2021年的時候，北海市征收了三塘片區近500畝用地用作住宅用地。
同時，鐵山港區人民醫院新院、鐵山港區實驗學校、鐵山港區工人文化宮等醫療、教育、文化等配套項目都将落地到三塘片區。
三塘片區擁有獨特的地理位置，地處鐵山港區南康鎮和營盤鎮的中間位置，以及北海市主城區和鐵山港工業區的中間地帶，有北海市東西大動脈向海大道和S209穿過，可快速直達北海主城區。選址三塘片區作為北海市南珠新城的啟動片區建設，也就順理成章了。
在2018年的時候，北海市就提出了南珠新城的規劃。南珠新城的規劃為南康江江口兩側，距離北海市區約35公裡，包括營盤鎮區及部分村莊用地，規劃總面積43.9平方公裡，容納人口規模約30萬人。北海市十四五規劃也是明确提出，要加快建設南珠新城，将鐵山港區建設成為向海經濟發展核心區。
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