一梯二戶的戶型選東還是西好-tft每日頭條

随着房價逐年上漲，人們辛辛苦苦大半輩才能買一套房子，自然希望能買到最好的，那麼幾梯幾戶的房子才算好呢？如何根據自身情況買到适合的房子？聽聽專業人士怎麼說。

一梯二戶的戶型選東還是西好（幾梯幾戶的戶型最好）1

首先來說說什麼是梯戶比。梯戶比是指電梯數和每層樓住戶數的比例。比如一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比為2∶4。專業人士都把梯戶比分為三個檔次：高中低。

1.低梯戶比：1梯1戶，1梯2戶，2梯2戶等，一般是别墅、洋房、小高層。

2.一般梯戶比：2梯4戶，2梯6戶，3梯8戶等，一般是高層。

3.高梯戶比：3梯10戶，4梯12戶等，一般商務公寓。

一梯二戶的戶型選東還是西好（幾梯幾戶的戶型最好）2

再來說說各種戶型的優缺點

一梯一戶的房子相對較大，主要是為平房設計的。優點是南北透明，照明良好，舒适性和隐私性最好，電梯使用率很低，無需等待電梯擔心。缺點是梯形比為: 1: 1降低了單元的占地面積比，并且面積大，因此單價或總價高于其他房屋，公攤也較大。

一梯兩戶的戶型，最大的優點就是，戶型設計比較好，房子南北通透，明廚明衛，公攤面積也比較小，而且出行也比較方便，私密性更好，唯一的不足之處就是其中的一戶客廳或者廚房會受到樓梯的影響。

一梯二戶的戶型選東還是西好（幾梯幾戶的戶型最好）3

兩梯三戶的戶型的優點相對于兩梯四戶來說，公攤面積會小一些的，得房率也會高一些，出形狀也比較方便，不足之處就是中間戶會對着電梯，私密性上表現差一些。

兩梯四戶的優點是戶型方正，性價比較高，電梯也不會覺得不夠用，由于有天井和走廊，所以公攤面積會比較大，而且中間戶會受到天氣的影響，戶型的差别也是比較大的。

還有三梯四戶、三梯八戶這樣的戶型，這樣的戶型基本上不存在所謂的優點，普遍存在人多電梯少的現象，三梯四戶會公攤面積超大，而三梯八戶則會出行不方便，等電梯顯得很困難。

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那麼，幾梯幾戶的戶型最好呢？小編認為，如果經濟條件允許，不擔心錢的問題，當然是一梯一戶是最好的，然後是一梯兩戶和兩梯四戶都不錯，各有優劣勢吧，現在市面上最常見的還是兩梯四戶和一梯兩戶的戶型比。

你家的房子是什麼梯戶比呢？歡迎各位老鐵留言評論~