來源：中國經濟網

　　上交所昨日向泛微網絡(603039.SH)下發監管工作函，處理事由為就公司補充披露關聯交易等事項明确監管要求，涉及對象為上市公司，董事，監事，高級管理人員，控股股東及實際控制人。

　　泛微網絡于4月19日披露關于出售資産暨補充披露關聯交易的公告，公司結合固定資産持有情況和發展需要，為了保持固定資産的合理配置以及使用率，拟陸續出售部分持有五年以上的房産，于2021年6月分别與顧正龍、李芹簽訂《上海市房地産買賣合同》，将坐落在江柳路888弄78号、江柳路888弄67号房産分别以1346.13萬元、1345.00萬元進行出售，交易價格基于坤元資産評估有限公司于2021年4月17日出具的以2021年3月31日為評估基準日的标的資産評估報告《上海泛微網絡科技股份有限公司拟轉讓的部分資産價值評估項目資産評估報告》（坤元評報[2021]1-40号），雙方協商确定。

　　因顧正龍與公司現任董事、高級管理人員王晨志，李芹與公司現任高級管理人員隋清有計劃未來就上述房産進行再次交易，根據《上海證券交易所股票上市規則》的規定，本次交易構成關聯交易。過去12個月内，公司不存在與此次交易類别相關的交易情形。

　　公告顯示，泛微網絡本次交易對方王晨志自2003年起在公司任職，現擔任公司董事、副總經理；隋清自2003年起在公司任職，現擔任公司副總經理。隋清和王晨志為公司的關聯自然人。

　　泛微網絡此次出售所屬江柳路888弄78号、江柳路888弄67号房産。交易标的産權清晰，不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，不存在妨礙權屬轉移的其他情況。

　　2015年5月泛微網絡通過受讓方式獲得江柳路888弄78号不動産權，不動産權證書編号為滬（2016）闵字不動産權第008401号，2016年10月裝修完成後投入使用，賬面原值為822.69萬元，至評估基準日（2021年3月31日）已累計折舊70個月，累計折舊222.53萬元，賬面淨值600.16萬元，轉讓前房産正常使用。

　　2015年5月公司通過受讓方式獲得江柳路888弄67号不動産權，不動産權證書編号為滬（2016）闵字不動産權第008399号，2016年10月裝修完成後投入使用，賬面原值為822.29萬元，至評估基準日（2021年3月31日）已累計折舊70個月，累計折舊222.45萬元，賬面淨值599.84萬元，轉讓前房産正常使用。

　　公告顯示，以具有證券從業資格的評估機構公司坤元資産評估有限公司于2021年4月17日出具的以2021年3月31日為評估基準日的标的資産評估報告《上海泛微網絡科技股份有限公司拟轉讓的部分資産價值評估項目資産評估報告》（坤元評報[2021]1-40号）為參考，在評估價值1345.00萬元的基礎上，雙方協商确定江柳路888弄78号、江柳路888弄67号房産交易價格分别為1346.13萬元、1345.00萬元。

　　坤元資産評估有限公司采用資産市場法對江柳路888弄78号、江柳路888弄67号房産截至評估基準日2021年3月31日價值進行評估。截至評估基準日，江柳路888弄78号賬面價值為600.16萬元，評估值為1345.00萬元，評估增值744.84萬元，增值率124.11%；江柳路888弄67号房産的賬面價值為599.84萬元，評估值為1345.00萬元，評估增值745.16萬元，增值率124.22%。參考資産評估值，雙方協商确定江柳路888弄78号、江柳路888弄67号房産交易價格分别為1346.13萬元、1345.00萬元。

　　泛微網絡表示，公司結合固定資産持有情況和發展需要，為了保持固定資産的合理配置以及使用率，公司拟陸續出售部分持有5年以上的房産，上述房産出售有利于盤活公司現有資産，提高資産運營效率，本次交易所得款項将主要用于補充公司日常營運資金需求，對公司的财務狀況和經營成果将産生正面影響。上述房産出售增加公司2021年淨利潤1457.66萬元。（來源：中國經濟網）

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