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商業性住宅有房産證嗎

更新时间：2026-07-20 14:47:30

　　商業性住宅有房産證，說明如下：

　　綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用地，科研設計、辦公綜合用地等。

　　房産證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

　　商業性住房也屬于房産的一種，因此通過合法交易所獲得的房産就可辦理房産證。

　　相關說明：

　　商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅，例如像市場上售賣的産權為40-50年的酒店式公寓就是商業住宅。而商品房則屬于普通住宅，産權70年。購房者在買房的時候應該注意商業住宅和商品住房區分開來，由于土地性質不同，商業住宅産權也和普通商品房産權不同。

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