1、自己要有當地在戶口，如果自己是城市的戶口，就不行，這是最為根本的一點。
2、另外，另一方的宅基地要合法，要有相關的手續，這個在購的時候可以讓對方出示一下。
3、購的時候，要有相關的合同，也就是相關的買賣合同，這個是根本要求，防止以後出現扯皮。
4、現在在農村，修房也有相關的要求，不是說什麼有錢就可以修的，所以也要有原來的宅基地才行。
5、修的時候，要根據人口數量來，一般來說是可以超一點的，這個畢竟來說不如城市管得嚴。
6、超過的部分辦不了證，而且也要出一定的費用，具體多少或是出與不出，要看個人為人處事的本事了。
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