低層的樓房，雖然樓層較低，但出行方便，特别适合行動不便的老人居住。隻是這些低層住宅由于離地面較近，易受到污染、蚊蟲多，水汽重，采光、通風相對差些。高層由于樓層太高，出行相對不便，特别是遇到停電等電梯無法使用的情況，就更加麻煩了。
正是因為一頂一底都有較多的不足，因此，就有了黃金樓層之說了。中層的8到12樓這些樓層，不面最高區間，也離地面有一定的距離，可以說，基本上擁有了最高層與最低層的優點，而又沒有了最高現最低樓層的缺點，從居住角度看，的确是宜人居住的。在建築物的30米處是環境學上的揚灰層，也就是在8層---11層位置，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，灰塵會逗留其間。
而12層處在積灰層的上方，并不會受到積灰層的影響。
聲煞會影響的不隻是我們夜晚的睡眠質量，我們日常作息中一直受到聲煞的沖擊，也會導緻脾氣變差，和家庭成員之間的關系也會不和睦，不能不謹慎對待。而避開7—10層，又綜合規避積灰層的要求，那麼還是12層的位置視野最好，空氣也最清新，加上住宅樓暖氣是往上升的，所以十二層及其以上就是黃金樓層了。
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