能買。沒有物業公司就是缺少了物業公司的服務。
1、建築管理。這是物業管理的基礎工作，包括各類、各種用途房屋的保養、維修，使之保持良好的可使用狀态。
2、設備管理，這是指對供水、供電、空調、通訊、然料等設施進行保養、維修，使之良好的使用狀态。
3、大樓和小區内的交通管理。這是指對小區内的平行交通和大樓内的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂等空間的清理、路燈的保養等。
4、消防管理。這是指消防制度的建立和執行，消防器材的設置、消防隊伍的管理等。
5、安保管理。它包括大樓和小區範圍内的安全、保衛、警戒等，還可延伸為排除各種幹擾，保持居住區的安靜。
6、綠化管理。這是指物業轄區内的綠化建設和保養，提供良好的生态環境。
7、清潔管理。它包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排瀉、清除等，以求保持一個清靜、衛生的環境。
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