房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生産成果的重要指标之一。房屋建築面積為各層建築面積，包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按一層計算。單層房屋和多層房屋的底層，按房屋外牆勒腳以上外圍水平面積計算，多層的二層及以上按外牆外圍水平面積計算。
建築面積包括以下三個内容：
1、使用面積：是指建築物各層平面中直接為生産和生活使用的淨面積。
2、輔助面積：是指建築物各層平面中為輔助生産或輔助生活所占的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。
3、結構面積：是指建築物各層平面中牆、柱等結構所占的面積。建築面積作為一個技術經濟指标使用于建設工程中的各個領域，它也是國家宏觀調控的重要指标之一。
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