1、分清訂金與定金。許多購房者很容易弄混定金和訂金，盡管兩個詞語同音可是其之間的區别卻非常大。在簽定認購書時，購房者要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法保護本身權益。
2、簽定金協議。購房者在交定金時，應該自動要求和開發商或賣家簽定定金協議或購房協議書，不能隻在口頭上許諾，要白紙黑字寫清楚。假如沒有協議，購房者的權益将無法得到确保。
3、将退定金的條件事前約好。在買房時候，交的錢能不能退是很多購房者都關心的問題，假如不能确保之後的買房買賣是否能順利進行，在簽訂協議的時候将退定金的相關條款寫進協議書裡面。
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