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小産權房買賣合同怎麼簽

更新时间：2025-09-02 03:52:34

　　小産權房買賣合同的效力是得不到保障的;但是可以通過規定違約賠償條款，降低買受人可能遭受的損失。

　　小房權買賣合同注意事項：

　　1、合同雙方當事人。

　　2、标的。

　　3、房屋的價格及付款時間約定。

　　4、交房期限。

　　5、權利擔保。

　　6、違約責任。

　　7、合同雙方認為應當約定的其他事項。

　　法律依據：根據《土地管理法》第62條規定，農村和城市郊區土地屬于農民集體所有，農村宅基地使用權的取得有着嚴格的身份限制；

　　即隻有具備集體經濟組織成員的身份，才可以依法取得并享有宅基地使用權，且宅基地的分配制度實行一戶一宅制。

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