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主貸人必須是房主嗎

更新时间：2026-07-31 18:31:39

　　主貸人不是必須為房主。現在我國按揭貸款購房的主貸人主要有兩類：

　　一．購房人就是主貸人。

　　這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房産證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

　　二．購房人不是主貸人。

　　這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經濟收入等各項指标不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。

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