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商業房每年都要交房産稅嗎
商業房每年都要交房産稅嗎
更新时间:2025-08-03 17:39:24

  商業房每年都要交房産稅。根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》規定,産權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房産稅,房産稅實行的是比例稅率,以房産原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%,房産稅年應納稅額=房産原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。房産稅屬于财産稅中的個别财産稅,其征稅對象隻是房屋。征收範圍限于城鎮的經營性房屋。區别房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房産計稅餘值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。納稅人應當在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款,繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滞納稅款萬分之五的滞納金。

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