澳洲最新房價變化
CoreLogic 10 月份的住宅價值結果顯示，全澳房價已從最近的峰值下降了 6.0%。
澳洲首府城市和城郊地區綜合分别下降了 6.5% 和 4.9%。
為了衡量這次下滑與曆史的對比，下圖繪制了5個城市目前總體水平從峰值下降的曲線，以及基于CoreLogic自1980年以來的享樂指數的之前修正曲線。
5個城市綜合指數衡量悉尼、墨爾本、布裡斯班、珀斯和阿德萊德住宅價值的加權平均變化，涵蓋了全澳三分之二以上的住宅價值。
如下圖所示，僅6個月就下降了6.6%，在5個城市的水平上，這無疑是有記錄以來最快的下降速度。
然而，房價仍需再下降4.1%，才能趕上2017年至2019年期間10.7%的峰值至低谷的跌幅。
鑒于澳洲央行周二将官方現金利率再上調 0.25%，再加上更多的加息，2017-19 年創紀錄的價格修正将很容易被超越。
CoreLogic 的結果中唯一的“好”消息是季度降幅已從月初的 4.5% 放緩至 4.1%。
因此，澳大利亞的房價正在以較慢的速度下滑。
參考數據：CoreLogic，REA
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