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北京住宅首套貸款利率多少

更新时间：2026-10-19 13:09:47

　　一般來說，在北京貸款購買首套住宅，各大銀行的貸款利率都是執行的央行的基準利率，根據借款人的個人資質，銀行會在基準利率上進行一定比例的上浮。

　　目前，央行的基準利率為：

　　一、商業貸款：

　　1、貸款期限一年以内(含一年)，利率為4.35%;

　　2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;

　　3、貸款期限五年以上，利率為4.90%;

　　二、公積金貸款：

　　1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;

　　2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。

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