洛陽高鐵南花園村地塊拍賣情況-tft每日頭條

2022年10月31日，洛陽再挂出兩塊建設用地，位置均位于西工區。

洛陽高鐵南花園村地塊拍賣情況（又挂兩塊地鐵站旁土地）1

地塊一

地塊一位于洛陽市西工區玄武門大街與解放路交彙處北，編号為2022-32号地，洛陽火車站西側，該土地規劃為商業用地，計劃建設商務寫字樓一棟（遊客服務中心）并搭配服務型商業裙樓設施。

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遊客服務中心項目早期效果圖

該規劃設計方案以“古韻新風”為設計原則，在火車站南廣場改造提升中，會将中式大屋檐、傳統紋飾圖案和古典韻律等建築符号賦予站房，充分展現傳統與現代的相互包容，力與美的和諧統一。

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火車站南廣場站房東西兩側的新建遊客服務中心和公共服務中心設計風格與站房統一，三棟建築共同圍合出站前廣場莊重大氣的城市重要開放空間。

值得注意的是，該土地為地鐵站上蓋項目，地塊旁為洛陽地鐵2号線洛陽火車站地鐵站。

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地塊二

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地塊二位于洛陽市西工區九都路與解放路西南角，土地編号為2022-33号地

用地面積為10畝，7143.03（地上面積7143.03㎡，地下空間地塊面積3115.203㎡）

地上：居住兼容商業；地下：停車場、人防設施

地上：容積率≤2.5、建築密度≤40%、綠地率≥30%；

地下：地下空間建設深度≤10米、開發層數≤2層

住宅70年；商業40年；停車場、人防用地50年

起始價8036萬元

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地塊位于洛陽地鐵2号線牡丹橋地鐵站西側

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知識延伸

洛陽火車站始建于1908年，原名為河南府車站，洛汴鐵路向西延伸後，于1912年将金谷園車站改為洛陽車站。1992年4月正式開通使用的洛陽車站新站房占地面積1.6萬平方米，主體設計二層、局部三層，建築面積2.1萬平方米，其中直接為旅客服務的設施共約1.85萬平方米，站前建有寬闊的廣場和前站台。一座63米的鐘塔矗立在主站房的東南角，成為洛陽市标志性建築之一。