“獅嶺首個手工皮具文化街即将落成”

——前言

我們皮具行情現下是一年不如一年，冷清的各個商場門店大多店小妹都是低頭玩手機、冷清的三元裡皮具批發市場群，老闆多過顧客，店租一降再降，有的隻要幫忙交管理費就可以租用，皮具原産聚集地獅嶺也更是如此，近些年在興起的從事皮具電商的人也大喊生意難做。。。。

但是，正如古人雲：再好的行情也有人賠錢，再差的環境也有人賺得缽滿盆滿---手工皮具市場正逆市興起。

不信？小編就先上幾張圖：

上面幾張圖是小篇一大早拍于三元裡祥茂皮具城，這裡原本是一個普通的皮具批發城，由于在這裡經營的一兩家從事手工皮具的檔口生意不錯，後來商場方就整體定位為手工皮具一條街了，現在還榮獲了“廣州手工皮具品牌一條街”的稱号。在整體三元裡皮具市場檔租普遍呈跳崖式下降之機，這裡的租金卻是穩升不降----小小十多平米的門店，租金加上管理費用還是要近兩萬，每平米租近一千多元，這在對比很多商業地産免費都租不去來講簡值就是個奇迹啊。

據一位在這裡經營的租戶----小編的朋友，龍戈手工皮具的老闆透露，這裡的租金貴有貴的道理，原本他在其它商城也有檔口，但另一個檔口雖便宜不少卻是虧錢于是就關了，這裡貴一點，但每月業績還是相當不錯的，穩中有升值得，不會賺錢的檔口倒貼也沒有用，租戶不但要請員工，還免不了壓庫存，所以商業地産的定位與整體營銷也是非常關健的。

上兩張圖是廣州永慶坊，及永慶坊裡的一家皮具小店裡賣的一個手工皮具飾物，國慶節期間，小編曾到永慶坊逛了半天。永慶坊雖然還沒完全整修好，且還尚處在招商階段，但國慶節期間遊人如織，許多90後00後的小朋友在永慶坊的這些特色店裡拍照留念，動手做物，購物。象永慶坊這樣的文創街，全國各個城市正借着特色産業小鎮、全域旅遊等政策大量興起，這些文創小鎮、文創一點街集合了觀光旅遊、休閑、體驗、購物、互聯網等新零售特點，正大量需要各行各業的特色産品或服務入駐。而我們皮具行業來講，手工皮具的特點正迎合了這樣的特點。

當下的生意幾乎向兩個極端發展：一方面我們生活中的各種功能産品正向着越來越智能化科技化方向發展，另一方面我們生活中很多産品正向着藝術化、傳統化方向發展，越傳統越有時間感上升為文化層面的手藝、産品正大量興起。我們皮具行業的産品無非也是這兩個方面，要麼越來越智能化，要麼越來越回歸傳統與文化，往科技方向門檻相當高，往傳統方向卻是我們很多行業人士都可以做到的，需要的隻是多份匠心。這也難怪乎小編有朋友圈有衆多在各地從事手工皮具的朋友這兩年日子卻越來越好過。

我們大獅嶺是皮具之都，又适縫特色小鎮定位加之接下來的花都的空港經濟、地鐵開通、輕軌開通、北站擴建、綠色金融總部、萬達城、清遠長隆等空前利好的各項升級轉型政策項目落地，全域旅遊經濟正将全面到來，這麼大好的曆史機遇，行業内最具潛力之一的手工皮具工項目我們皮都怎能沒有呢

▲萬達旅遊城效果圖

▲輕軌效果圖

其實，我們獅嶺也正推進手工皮具這樣的項目，精準定位于小而美的結合旅遊、集合了皮具主題酒店、皮匠創業空間、皮具文藝節目表演等以皮具軟文化聚焦為特點一個新商業地産項目正規劃着皮都的首家手工皮具一條街項目，目前項目前期工作也正有序推進.

文章來源包邦主