經過漫長的等待，《歡樂頌2》已經開播，

不知道大家是不是和小攻一樣，

每天迫不及待的等着更新呢？

雖然在《歡樂頌2》裡，

“五美”都各自有了CP，

但是小攻在回味《歡樂頌1》的時候，

那段樊小妹和王柏川之間不分勝負的隐瞞，

還着實讓小攻看着難過。

說不定此時，

獨自一人在外打拼的你，

也和朋友住在合租房裡，

每個月的工資，

有一半的交給了房主，

看着卡裡的餘額，

也隻能唉聲歎氣了，

最大的夢想就是，

不過沒關系

這份南京最全租房攻略

一定會對你有所幫助！記得收藏

//找房途徑//

在南京找租房房源

一般有這幾種途徑

01

租房網站

現在網絡如此便捷，通過在網站上先行了解房價、地理位置、房型、評價等，節省個人時間，是大多數人首選的方法。

不過，網絡信息也真假參半，騙子發布虛假信息的事情并不少見，所以還是要多留幾個心眼，謹慎選擇。

更要牢記的是

千萬不要在實地看房前付任何定金、押金！

千萬不要在實地看房前付任何定金、押金！

千萬不要在實地看房前付任何定金、押金！

02

中介公司

中介公司有很多，雖然現在“中介黑名單”曝光了一些，但也不能全盤否定中介。

靠譜的中介公司，房源多，真實度高，比起大海撈針，真的省事好多~

當然，中介費還是蠻高的，要有心理準備喔~想要圖省事，就得多花錢啊！

03

朋友介紹

如果有朋友介紹，那是再好不過啦~居住環境、價格都不要煩啦，說不定還可以合租，這應該是性價比最高的一種方式！

租房也講究緣分，也許不經意瞥一眼租房公告欄，就找到了合适的房子，也是有可能的，不過這就需要你花時間自己去轉悠轉悠了。

//實地看房//

以為找到房子就萬事大吉了？

别忘了還要去實地考察一番，

畢竟有買家秀和賣家秀，

圖片堪稱完美，

然而現實是......

咳~

看房子的時候，

也要注意以下幾點。

樓層

南京的天氣，夏天熱，冬天冷，還有梅雨季等着你。如果住在頂樓的話，夏天裡，房間溫度很高，如果住在一樓，又陰又潮，舒适度會有所下降，所以樓層的選擇也是很關鍵的。

通風、采光

即使是出租房，我們也要為自己選擇健康的居住環境。如果長期生活在陰暗的狀況中，對人的身心健康十分不利。

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通風不僅僅是迅速排出房間内部的異味，在夏天，過堂風還可以為室内降溫。這樣在一定程度上還能省點電費呢~

來源：濟南家長幫

隔音效果

這個應該不用多說了吧，隔音問題有多重要你們應該都懂得~

環境衛生

環境好，心情自然會好。如果是女生獨居的話，環境要是不好，各種老鼠、蟑螂等蟲子的作客，除了會尖叫，也着實下不了手~

檢查水、電

注意檢查管道是否通暢，衛生間、廚房、陽台時候會漏水；電路是否老化，能否使用大攻略電器等~

不然，在家看海，火花四射都是很有可能的！這不僅危險，還會給你造成一系列的麻煩。

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檢查家具、電器

現在大多可以“拎包入住”了，在入住之前，要檢查好家具和電器，以免日後出了問題說不清楚。一定要試試網絡和WIFI！

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交通情況

住的地方最好就在公司附近，這樣每天早上可以多睡一會兒，就算多睡五分鐘，那也是不錯的。

動圖

如果因為價格等問題，住的比較遠，那麼交通一定要便利。不然，辛苦工作了一天，還要把時間浪費在路上，真的很不劃算，時間長了，身體也吃不消。

動圖

生活設施

有些小區十分偏僻，周圍連個商店都很難找，别說娛樂休閑了，就連買個生活用品都得打車才能到，這樣的房子一定要慎重考慮，畢竟時間也是金錢啊！

//簽合同//

看好了房子，就到最關鍵的環節啦！當然，一般看一家就能确定的情況太少了，要想住上心儀的房子，不看個五六七八家就不會完！

如果是通過中介公司，

那隻需要看清合同條款就行，

可如果是自己找房，

必須注意這些事情！

▼

1

審核房主證件

一般房東都會要求租客出示身份證、居住證等證明，而租客也要記得審核房東的房産證并拍照留存。

務必确定房屋所屬人和房東本人證件相符，以免遇到假房東被騙。

2

警惕二房東

如果與“二房東”交易，務必要求對方出示與原房主的租賃合同和房産證，以及确定其是否擁有轉租權。許多租房糾紛都與“二房東”有關，一定要謹慎對待。

3

簽租賃合同

對待合同不可随意，一定逐條審核，如果有疑問及時提出；

還要列好房屋設施清單，并明确如果出現損壞要承擔的金額等；

如果是“租房小白”，可以查一下相關法律規定，這裡發現菌就不多說啦。

4

交房租

在蘇州租房，一般是按季度支付，首次支付要多交1-2個月的房租作為押金，即押一/二付三。

這也就意味着剛搬家時，需要一次性支付4-5個月的房租，對于職場新人們來說絕對是一筆巨款！

5

保留相關憑證

在租房期間，記得保存好租房合同，房東相關證件的照片，支付房租、繳納水、電、氣費的發票、收據等書面憑證，這些都是基本常識啦！

基本方法都告訴你們了

祝願每一個在蘇州生活的人

找到滿意的住處！

雖然房子是租來的，但生活不是。

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在外漂泊的人，

都希望能擁有屬于自己的一套房子，

那不如先給自己定個小目标，

掙出個首付款~

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南京地鐵沿線房屋價格表，

有了這個表，

租房子的時候也有心理準備了，

僅供參考，以實際為準哦!

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