來源：環球時報

【環球時報駐日本特約記者 潘小多】關于“民宿”一詞的起源并無定論，其中一個說法是其來源于日語中的民宿（minshuku）一詞。實際上，在日本，日語中的民宿和民泊（minpaku）是兩個不同的概念。前者必須依據《旅店業法》，準入門檻較高，管理也相對嚴格；後者則可以選擇《旅店業法》、《新民泊法》和《特區民泊法》中的任何一個對标。民宿需要有管理者常駐，能夠提供正規餐食。而民泊通常是利用閑置的獨立建築或公寓，不需要經營者随時在場，甚至經營者和住客間從住客入住到退房都可以做到全程無接觸。

日本的民宿曆史由來已久，其起源可以追溯到1937年。長野縣白馬地區的16家以登山向導為生的人家通過當地警方的許可，為滑雪者提供住宿，這就是日本民宿的開始。如今，民宿不僅包含滑雪和登山勝地附近的小屋，也包括位于山林、農莊、漁港的，類似農家樂形式的體驗性民宿。

相比之下，民泊的起步不過10年左右。2011年，日本旅遊業得到飛速發展。2014年，全球最受歡迎的旅行房屋租賃社區愛彼迎來到日本，個人租賃伴随着愛彼迎及類似平台的快速成長不斷發展。2018年，東京、大阪、京都等熱門旅遊城市的酒店客房使用率已經超過8成，依托平台提供個人閑置房屋的民泊無疑為遊客提供了更多選擇。2019年8月10日，愛彼迎當日住客超過400萬。同時，東京和大阪跻身愛彼迎最受歡迎十大旅遊目的城市排行榜。

日本的“民宿”和“民泊”從開業要求到經營規範各不相同，目标人群和發展方向也有一定差别。滑雪、登山度假地的民宿目标人群非常明确，而且接待的主要是回頭客。有的日本人甚至會連續七八年都在滑雪季入住同一家民宿，不僅和老闆成了老朋友，幾家住客也成了熟人。而體驗性民宿通常地處農村、牧場或漁港，提供對都市人群頗具吸引力的“向往的生活”。政府考慮到振興地區經濟，也在大力推廣此類民宿。2020年時，這類民宿已經在全日本形成500個左右的集中區域，而且各具特色。例如，位于靜岡縣的旅之舍民宿，會帶着住客體驗采茶和制茶的過程。青森縣的民宿葵則會帶着住客出海釣金槍魚，或者在陸上曬海帶，體驗漁民生活。有孩子的家庭格外喜歡這類民宿。

門檻不高的民泊比較受年輕人的青睐。90後和00後，習慣用一部手機搞定行程。隻要下載一個應用，都不需要現場辦理入住和退房的手續。這類住處方便住客自己做飯、洗衣，不用擔心受到外界打擾，既經濟實惠，又能随心所欲，尤其适合朋友聚會。不過，由于聚會引發的一系列問題，愛彼迎于2022年6月正式宣布在其全球範圍房源内永久禁止一切派對和活動。雖然一些年輕人還會在愛彼迎的房源内辦一些安靜的聚會，但都會特别小心。針對這樣的形式，日本的酒店趁機填上共享平台的這個缺口，比如星野集團旗下的BEB酒店，就正式打出了“聚會牌”。

在日本，有業内人士認為，随着出行需求的多元化，民宿應該可以持續發展，但要避免同質化、提高體驗度，才能在大酒店、連鎖酒店的夾縫中找到自己的立足之地。這就要求，每家民宿都必須亮出自己的特色，面對不斷細分的客戶要求提供個性化服務。此外，以民宿帶動當地經濟發展，促成住客和當地居民的和諧共處，也是民宿可以長期發展的先決條件。