2018年已接近尾聲，全國房地産市場表現就與往年不同。原本領漲全國房價的一線城市房地産開始降溫，取而代之是三四線樓市的異常火爆。以渭南樓市來看，在2018年12月7日的網簽數據中，最高成交價已達到10120元/㎡。
安居樂業，是我們的共同心願，2018年政府工作報告再次強調了“房住不炒”，對于渭南來講，更加要強調“住房不炒”的重要性。現階段，渭南樓市新房毛坯均價大部分在5500-6000元/㎡左右，精裝市場房價在7500-8000元/㎡左右，面對遠遠脫離渭南群體的工資收入能力的房價，渭南樓市到底還能火多久?
自11月份以來，渭南樓市逐漸平淡，房價将下降傳言不斷：渭南作為四線城市人口外流，新房市場供過于求，已經達到飽和程度;另一方面，渭南城市改造進程持續，開發商土地儲備量大，面對大量庫存，快速回籠資金問題，開發商必定加緊開發步伐，降價促銷。
但就目前渭南房地産來講，近兩個月出現成交量下降，但均價仍保持平穩增長趨勢，屬于大批量房源爆發式入市後的短暫沉寂，屬市場的正常波動，并非在透支未來的市場需求。
此外富力城、鑫潤·綠水香堤千畝大盤問世，宏帆集團頻繁拿地，信達地産信達玖玺、信達城市之光、信達·峯墅齊發力。分析目前渭南樓市現狀，現階段渭南樓市加推新盤不斷，加之渭南城鎮化步伐仍在持續，一二線城市購房需求溢出導緻渭南剛需返鄉置業，在衆多因素共同作用，渭南樓市熱度仍将持續，根據開發商開發規律，預計2019年前一季度，将迎來衆多新盤的集中釋放。
文章來源：房産信息快送
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